四川买房送装修协议合同

四川买房送装修协议合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系房地产开发企业，开发建设位于四川省[具体市][具体区][具体项目名称]的商品房；乙方有购买该商品房及享受甲方提供的装修服务之意愿。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方开发的商品房并由甲方提供装修服务事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋位置：甲方所售商品房位于四川省[具体市][具体区][具体项目名称][具体栋号][具体房号]。2.房屋面积：该商品房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米。房屋面积的计算依据为房产测绘机构出具的测绘报告。3.房屋用途：该商品房的用途为[住宅/商业等具体用途]，属[建筑结构类型]结构，建筑层数地上[X]层，地下[X]层。二、装修服务内容1.装修范围：甲方为乙方提供的装修服务范围包括但不限于该商品房的室内墙面、地面、顶面的装饰装修，厨房、卫生间的设备安装及水电线路改造等。具体装修区域以双方确认的装修设计图纸为准。2.装修标准材料选用：甲方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料。如墙面涂料选用[品牌及型号]，地面瓷砖选用[品牌及型号]等。装修材料的品牌、规格、型号等详细信息应在附件《装修材料清单》中明确列出。施工工艺：装修施工应按照国家相关施工规范和行业标准进行。例如，水电线路铺设应横平竖直，管道连接应牢固无渗漏等。施工工艺的具体要求应在附件《装修施工工艺标准》中明确。3.装修设计：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供装修设计方案和施工图纸，乙方应在收到方案和图纸后的[X]日内提出意见。如乙方对设计方案有合理修改意见，甲方应予以采纳并进行修改，直至双方达成一致。三、商品房价款及装修费用1.商品房价款：该商品房按照建筑面积计算，单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修费用：甲方提供的装修服务为赠送项目，乙方无需另行支付装修费用。但因乙方提出超出本合同约定装修标准的个性化装修要求所产生的费用，由乙方承担。四、付款方式及期限1.付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式支付商品房价款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，一次性支付全部商品房价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。分期付款：乙方应按照以下时间节点分期支付商品房价款：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体时间]前，支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在[具体时间]前，支付剩余总价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由乙方向银行申请按揭贷款支付。乙方应在签订本合同后[X]日内，将办理银行按揭贷款所需的全部资料提交给银行，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致银行按揭贷款未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，以其他方式补足剩余房款。2.付款期限：乙方应严格按照本合同约定的付款方式和时间节点支付商品房价款。如乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。五、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取商品房价款。在装修过程中，如因乙方提出不合理的装修变更要求导致工期延误或费用增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照国家和地方相关规定，办理商品房的建设、销售等手续，确保该商品房符合交付使用条件。按照本合同约定的装修标准和时间要求，为乙方完成装修工程。在装修过程中，接受乙方的合理监督。在商品房交付使用后，按照国家规定的保修期限和范围，对商品房及装修工程承担保修责任。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的标准和时间接收商品房及装修工程。对装修工程的施工进度、质量等进行监督，有权要求甲方对不符合合同约定的地方进行整改。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间节点支付商品房价款。在装修过程中，不得随意提出不合理的装修变更要求，如需变更，应与甲方协商一致并签订书面变更协议。在商品房交付使用后，按照物业管理规定，合理使用和维护房屋及装修设施。六、交付期限及条件1.商品房交付期限：甲方应在[具体日期]前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起[X]日内书面通知乙方，并提供相关证明文件，交付期限可相应顺延。2.交付条件该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告。装修工程已按照本合同约定的标准和要求完成，并通过双方验收。3.交付手续：在交付期限届满前，甲方应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知后的[X]日内，到甲方指定地点办理交付手续。双方进行现场验收，签署房屋交接单，并移交房屋钥匙等相关物品。七、装修工程工期及验收1.装修工程工期：装修工程应在商品房交付后[X]日内完成。如因不可抗力、乙方提出装修变更要求等原因导致工期延误，工期相应顺延。2.验收标准：装修工程的验收应按照本合同约定的装修标准和国家相关质量标准进行。双方应在装修工程完工后[X]日内进行验收。验收合格的，双方签署《装修工程验收单》；如验收不合格，甲方应在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付商品房或完成装修工程，每逾期一日，应按照乙方已支付商品房价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照乙方已支付房款的[X]%向乙方支付违约金。如装修工程质量不符合本合同约定的标准，甲方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定标准为止。如因装修质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付商品房价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按照商品房总价款的[X]%向甲方支付违约金，甲方退还乙方已支付的房款（扣除违约金后）。如乙方在装修过程中随意提出不合理的装修变更要求，导致工期延误或费用增加的，乙方应承担相应的责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X