景区维保合同协议书模板

景区维保合同协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[景区名称]景区的经营权，需要对景区内的相关设施设备进行维护保养；乙方具备从事景区设施设备维护保养的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、维保服务内容（一）设施设备范围1.建筑物及附属设施：包括但不限于景区内的游客中心、售票厅、餐厅、厕所等建筑物的墙面、地面、屋顶、门窗等结构及附属设施的维护保养。2.游乐设施：如过山车、旋转木马、摩天轮等各类游乐设备的日常检查、清洁、润滑、调试、维修及零部件更换等。3.电气系统：景区内的高低压配电柜、变压器、照明系统、动力系统等电气设备的巡检、维护、检修和故障排除。4.给排水系统：包括水管、水泵、水箱、污水处理设备等给排水设施的保养、维修和漏水处理。5.消防设施：灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设备的定期检查、维护和测试。6.其他设施：景区内的标识牌、垃圾桶、座椅、栈道等公共设施的维护和修复。（二）服务具体要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方的要求，制定详细的维保计划，并严格按照计划进行维护保养工作。2.对于游乐设施，乙方应每周进行一次全面检查，每月进行一次深度保养，每季度进行一次性能测试，确保游乐设施的安全运行。3.电气系统和给排水系统应每天进行巡检，发现问题及时处理。对于消防设施，应每月进行一次检查和维护，每半年进行一次全面测试。4.对于建筑物及附属设施、其他公共设施，乙方应定期进行巡查，及时修复损坏部位，保持设施的整洁和完好。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同项下的维保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成维保服务所需的人工、材料、设备、运输等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方每完成一个季度的维保服务后，应向甲方提交季度维保报告和费用结算清单。甲方应在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内向乙方支付该季度维保费用的[X]%。3.合同期满后，乙方完成所有维保服务并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的维保费用，即合同总金额的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维护保养。对乙方提交的维保报告和费用结算清单进行审核，如有异议，有权要求乙方作出解释和说明。在乙方未按照合同约定履行维保义务的情况下，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，如提供相关设施设备的技术资料、安排场地等。对乙方在维保工作中提出的合理建议和意见，应及时予以考虑和采纳。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供设施设备的技术资料、安排人员协助等。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务严格按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的维保服务。建立健全维保工作档案，记录每次维保工作的时间、内容、发现的问题及处理结果等信息，并定期向甲方提交维保报告。遵守甲方的景区管理规定，爱护景区内的设施设备和环境，不得影响景区的正常运营。对于在维保工作中知悉的甲方商业秘密和景区信息，负有保密义务，不得向任何第三方泄露。乙方应自行承担维保工作中的安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方违反合同约定，不提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容和要求进行维保工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的维保费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如因乙方原因导致景区设施设备发生安全事故或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方泄露甲方商业秘密或景区信息，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管