占地树木租赁协议书模板

占地树木租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定数量的占地树木的合法处置权，乙方因生产、经营等需要，有意租赁甲方的占地树木，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物（一）树木基本情况1.种类：甲方出租给乙方的树木种类包括但不限于[具体树木种类1]、[具体树木种类2]等，详细的树木种类清单见本协议附件一。2.数量：共计[X]株。每一种类树木的具体数量在附件一中予以明确。3.规格：树木的规格以胸径、树高、冠幅等指标进行衡量。具体规格要求为：胸径在[X]厘米至[X]厘米之间，树高在[X]米至[X]米之间，冠幅在[X]米至[X]米之间。每种树木的具体规格范围在附件一中详细列出。4.位置：上述树木位于[具体地理位置，精确到地块编号或四至范围]，该地块的土地使用证号为[土地使用证编号]。（二）土地使用情况甲方应保证乙方在租赁期间对树木所在土地享有合理的使用权利，以便乙方对树木进行管理和维护。乙方使用土地的范围以树木实际占用土地为准，不得超出该范围进行其他无关活动。二、租赁期限本协议的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如有意继续租赁，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方租赁甲方占地树木的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订书面补充协议进行调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：自第二年起，乙方应在每年的[支付日期]前支付当年的租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。（三）支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金。（2）监督乙方对树木的使用和管理情况，确保乙方的行为符合本协议的约定和相关法律法规的规定。（3）在租赁期限届满后，收回租赁的树木及其附属设施。2.义务（1）甲方应确保对租赁的占地树木拥有合法的所有权或处置权，保证乙方在租赁期间不会因树木的权属问题受到任何第三方的干扰或主张权利。如因树木权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）在本协议签订后[X]日内，向乙方交付租赁的树木，并提供树木的相关资料，如树木的种类、规格、生长情况等信息。（3）协助乙方办理与树木租赁、管理相关的必要手续，如土地使用备案等。（4）在租赁期间，不得擅自干涉乙方对树木的正常管理和使用，但有权对乙方的管理行为进行合理监督。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在租赁期限内，按照本协议的约定对租赁的树木享有占有、使用和收益的权利。（2）根据树木的生长情况和自身经营需要，对树木进行合理的管理和维护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。（3）在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致树木遭受损失，乙方有权要求适当减免租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定。2.义务（1）按照本协议的约定及时、足额支付租金。（2）严格按照相关法律法规和本协议的约定对树木进行管理和使用，不得从事任何违法、违规或损害树木的行为。如因乙方管理不善导致树木死亡、损坏或生长状况严重恶化的，乙方应承担赔偿责任。（3）在租赁期间，不得擅自将租赁的树木转租给第三方，如确有需要，必须事先征得甲方的书面同意，并签订书面转租协议，明确转租双方的权利和义务。（4）租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应将租赁的树木完好无损地返还给甲方，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。五、树木的管理和维护（一）管理责任在租赁期间，乙方负责对租赁的树木进行日常管理和维护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。乙方应制定合理的管理计划，并按照计划进行实施，确保树木的健康生长。（二）费用承担因树木管理和维护产生的费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等，均由乙方承担。（三）重大事项处理如树木出现重大病虫害、自然灾害等紧急情况，可能对树木造成严重损害的，乙方应及时采取措施进行处理，并在[X]小时内通知甲方。如因乙方未及时通知或处理不当导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方交付租赁的树木或提供相关资料，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方因树木权属问题导致乙方无法正常使用树木或遭受第三方干扰，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和支付违约金，违约金的数额为当年租金的[X%]。3.如甲方擅自干涉乙方对树木的正常管理和使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，违约金的数额为未支付租金的[X%]。2.如乙方违反本协议的约定，擅自将租赁的树木转租给第三方或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁的树木，并要求乙方按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议的约定对树木进行管理和维护，导致树木死亡、损坏或生长状况严重恶化的，乙方应按照市场价格对甲方进行赔偿，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达日期。甲方（签字/盖章）：日