买房送车位合同协议书

买房送车位合同协议书甲方（出卖人）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：姓名：[姓名]性别：[性别]民族：[民族]出生日期：[具体日期]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系具备合法房地产开发与销售资质的企业，拥有[项目名称]房地产项目的开发与销售权；乙方有购买甲方开发的该项目房屋及使用配套车位的意愿。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就乙方购买甲方房屋并获赠车位事宜达成如下协议：一、房屋及车位基本情况（一）房屋情况1.房屋位置：甲方开发建设的[项目名称]小区[具体楼号][单元号][房号]房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体平方米数]平方米，其中套内建筑面积为[具体平方米数]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[具体平方米数]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]，属[建筑结构类型]结构，层高为[具体层高]米，建筑层数地上[具体层数]层，地下[具体层数]层。4.房屋设施：该房屋交付时应具备的设施设备详见附件三《房屋设施设备清单》，甲方承诺所交付的房屋设施设备符合国家质量标准和双方约定的标准。（二）车位情况1.车位位置：甲方提供位于[项目名称]小区[具体车位区域][车位编号]的车位（以下简称“该车位”）供乙方无偿使用。2.车位类型：该车位为[露天/地下/机械等具体类型]车位，车位尺寸为长[具体长度]米，宽[具体宽度]米。3.车位使用方式：乙方对该车位享有与所购房屋同等期限的无偿使用权，但不享有该车位的所有权。二、房屋及车位价格与付款方式（一）房屋价格该房屋按建筑面积计算，单价为每平方米人民币[具体金额]元，总金额为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[具体方式]种付款方式支付房屋价款：1.一次性付款乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，一次性支付全部房屋价款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.分期付款乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，支付房屋总价款的[具体百分比]，计人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）；于[具体日期]前，支付房屋总价款的[具体百分比]，计人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）；于房屋交付前，支付剩余房屋价款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.银行按揭贷款乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，支付不低于房屋总价款[具体百分比]的首付款，计人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。剩余房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）由乙方向银行申请按揭贷款支付。乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内，将办理银行按揭贷款所需的全部资料提交给甲方，并配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致银行贷款未能获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内，以其他方式补足剩余房款。（三）车位费用乙方无需就该车位向甲方支付任何费用，但因使用该车位产生的物业管理费、水电费等相关费用，由乙方按照小区物业管理规定自行承担。三、房屋及车位交付（一）房屋交付1.甲方应当在[具体日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[具体条件]种条件，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用：（1）该房屋经验收合格。（2）该房屋经综合验收合格。（3）该房屋经分期综合验收合格。（4）该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。2.甲方交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。3.房屋交付时，双方应按照本合同附件三《房屋设施设备清单》进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施设备缺失、损坏等情况，乙方应在交付当日以书面形式向甲方提出，甲方应在接到乙方书面通知后[具体天数]日内予以修复或更换，修复或更换期间不视为甲方逾期交房。（二）车位交付甲方应在交付房屋的同时，将该车位交付乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供车位使用说明，并协助乙方办理车位使用相关手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取房屋价款。（2）在乙方未按照本合同约定履行义务时，依法追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间、质量标准和条件交付房屋及车位。（2）保证所交付的房屋及车位不存在权利瑕疵，如因第三人对房屋或车位主张权利，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的法律责任。（3）负责办理房屋产权登记手续，并在房屋交付后[具体天数]日内，将办理房屋产权登记所需的资料提交给房地产登记机关。如因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。（4）按照国家和地方有关规定，对房屋承担质量保修责任。在保修期内，甲方应及时履行保修义务，如因甲方拖延维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定接收房屋及车位，并享有对房屋及车位的合法使用权益。（2）要求甲方按照本合同约定履行房屋质量保修义务。（3）在甲方违约时，依法追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。（2）遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。（3）不得擅自改变房屋及车位的用途和结构，如因乙方原因导致房屋或车位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）配合甲方办理房屋产权登记手续，按照房地产登记机关的要求提供相关资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或车位，逾期不超过[具体天数]日，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之[具体比例]的违约金，合同继续履行；逾期超过[具体天数]日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起[具体天数]日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的[具体百分比]向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之[具体比例]的违约金。2.甲方交付的房屋质量不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或更换。如因房屋质量问题严重影响乙方正常居住使用，乙方有权解除合同，甲方应按照本条第1款的规定承担违约责任。3.甲方如未按照本合同约定办理房屋产权登记手续，导致乙方未能在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方应按照已付房价款的[具体百分比]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间支付房屋价款，逾期不超过[具体天数]日，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[具体比例]的违约金，合同继续履行；逾期超过[具体天数]日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照累计应付款的[具体百分比]向甲方支付违约金，甲方退还乙方已付款。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[具体比例]的违约金。2.乙方如未按照小区物业管理规定按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.