业主装修商铺合同范本

业主装修商铺合同范本甲方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（装修公司）：公司名称：[装修公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[代码号码]联系地址：[公司办公地址]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），拟对该商铺进行装修，乙方具备从事装修工程的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该商铺装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[商铺具体地址]2.工程内容：乙方按照甲方确认的装修设计方案，对该商铺进行装修，具体包括但不限于以下方面：室内墙面、地面、天花板的装饰工程，包括但不限于粉刷、贴砖、吊顶等；水电线路的铺设、改造工程，确保水电供应安全、合理；门窗的安装、更换工程；消防设施的安装、调试工程（如涉及）；其他与商铺装修相关的附属工程，如招牌制作、照明安装等。3.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括乙方完成本工程所需的全部费用，如材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、利润、税费等。2.支付方式合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款时向甲方提供合法有效的发票。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的质量标准和进度要求进行施工。有权对装修设计方案提出修改意见，但应提前书面通知乙方，并承担因设计变更而增加的费用。有权在工程竣工后按照合同约定的标准进行验收，如发现工程质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在工程开工前，向乙方提供该商铺的相关图纸和资料，协助乙方办理施工所需的相关手续（如施工许可证、消防审批等），并承担相关费用。协调好与相邻商铺业主及物业管理部门的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照乙方的要求，及时提供施工所需的水、电等必要条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，以及办理施工所需的相关手续。在施工过程中，如遇到甲方提出的不合理要求或设计变更导致工程成本增加的，有权要求甲方增加相应的费用。2.义务严格按照甲方确认的装修设计方案和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染责任。对施工过程中使用的材料和设备的质量负责，提供材料和设备的质量合格证明文件。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照保修书的约定承担保修责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量应符合国家和地方相关装修工程质量标准以及甲方确认的装修设计方案要求。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路铺设、防水工程等）施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照施工进度计划进行中间验收，如基础工程、主体工程等。中间验收合格后方可进行后续施工。4.竣工验收工程竣工后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[具体时间]内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延，且乙方应承担因整改而产生的费用。五、材料供应1.乙方采购材料：本工程所需的大部分材料由乙方负责采购，乙方应按照甲方确认的材料品牌、规格、型号进行采购，并提供材料的质量合格证明文件。乙方采购的材料应符合国家和地方相关标准以及甲方的要求，如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。2.甲方供应材料：如甲方要求自行供应部分材料，应在合同中明确约定材料的名称、规格、型号、数量、供应时间和地点等。甲方应确保所供应的材料质量合格，并按时供应到施工现场。如因甲方供应材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金。如因甲方原因导致工程无法正常进行或工期延误的，甲方应承担乙方因此而增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[解约违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此而遭受的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量符合合同约定的标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未经甲方同意擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[解约违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此而遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签