汽车销售展厅租赁协议书

汽车销售展厅租赁协议书甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[展厅具体地址]的汽车销售展厅（以下简称“该展厅”）的合法出租权，乙方有意租赁该展厅用于汽车销售业务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1展厅位置与面积甲方将位于[展厅具体地址]，建筑面积为[X]平方米的汽车销售展厅出租给乙方使用。该展厅的具体位置及范围以双方确认的展厅平面图为准（附件一）。1.2配套设施该展厅的配套设施包括但不限于：展厅内的照明系统、空调系统、消防设施、监控设备、办公桌椅、展示架等（具体设施清单见附件二）。甲方应确保上述配套设施在交付时处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该展厅的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按季度支付。支付时间：乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方结清所有费用并将展厅按本合同约定返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金和押金。对展厅的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回展厅及配套设施。4.1.2义务按照本合同约定的时间和标准将展厅及配套设施交付给乙方使用。负责展厅主体结构及公共设施的维修和保养，确保展厅的正常使用。协助乙方办理与展厅使用相关的审批手续，如消防验收、工商登记等，但相关费用由乙方承担。不得干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用展厅及配套设施。对展厅进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。在同等条件下，享有优先续租权。4.2.2义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用展厅及配套设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成展厅及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和展厅所在地的物业管理规定，不得在展厅内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将展厅转租、转借或与他人合作经营。租赁期限届满或本合同提前终止时，将展厅及配套设施按本合同约定的状态返还给甲方。第五条装修与改造5.1装修改造方案乙方如需对展厅进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交详细的装修改造方案，包括装修设计图纸、施工计划、预算等。甲方应在收到乙方提交的方案后[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方是否同意。5.2施工管理乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修改造施工，并在施工前将施工单位的相关资料报甲方备案。施工期间，乙方应遵守国家法律法规和展厅所在地的物业管理规定，确保施工安全。如因乙方施工造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3装修改造费用乙方承担装修改造的全部费用。租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方对展厅进行的装修改造部分，除可移动的装饰物品外，无偿归甲方所有。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责展厅主体结构及公共设施的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、给排水管道、电力线路等。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方维修责任乙方负责展厅内自用设施的维修和保养，包括但不限于办公设备、展示架、照明灯具等。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条保险7.1甲方保险责任甲方应按照国家有关规定，为展厅购买财产保险，保险金额应不低于展厅的实际价值。保险费用由甲方承担。7.2乙方保险责任乙方应自行购买在展厅内开展经营活动所需的相关保险，如公众责任险、财产险等，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将展厅及配套设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用展厅的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。如甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变展厅结构或用途，损坏展厅及配套设施，或未经甲方书面同意将展厅转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规和展厅所在地的物业管理规定，在展厅内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第九条合同的解除与终止9.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；因国家政策调整或城市规划需要，导致展厅不能继续使用的。9.3违约解除一方违反本合同约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.4合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。双方如未续签租赁合同，乙方应在租赁期限届满后[X]日内将展厅及配套设施按本合同约定的状态返还给甲方。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等