装修租房合同协议书范本

装修租房合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋并对其进行装修后使用，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁该房屋并进行装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途说明，如居住、办公等]。2.房屋现状：甲方应向乙方提供该房屋的现状情况说明，包括但不限于房屋结构、装修状况、设备设施等。双方应在本合同签订时对房屋现状进行确认，并共同签署《房屋现状确认书》作为本合同的附件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.免租期：自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止，共计[X]天。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气等费用。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、装修事宜1.装修方案：乙方如需对该房屋进行装修，应在装修前将装修方案提交给甲方审核。装修方案应包括装修设计图纸、施工计划、装修材料清单等详细内容。甲方应在收到乙方提交的装修方案后[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。如甲方对装修方案有异议，乙方应根据甲方的意见对装修方案进行修改，直至甲方同意为止。2.装修施工：乙方应选择具有相应资质的装修公司进行装修施工，并与装修公司签订书面装修合同。在装修施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关建设工程质量、安全、环保等方面的法律法规和规定，确保装修施工符合相关标准和要求。同时，乙方应承担因装修施工而产生的一切费用和责任。3.装修期限：乙方应在[装修期限起始日期]至[装修期限结束日期]内完成装修施工。如因不可抗力或甲方原因导致装修期限延长的，乙方不承担违约责任。4.装修验收：装修施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后[X]个工作日内进行验收。如装修工程符合装修方案和相关标准要求，甲方应签署《装修验收合格证明》；如装修工程存在质量问题，乙方应负责在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和其他费用。对乙方的装修行为进行监督，确保装修行为符合本合同约定和相关法律法规的规定。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该房屋及其附属设施设备。2.义务按照本合同约定向乙方交付该房屋，并确保该房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。协助乙方办理与装修和使用该房屋相关的审批、备案等手续，提供必要的证明文件和资料。在租赁期限内，负责对该房屋的主体结构和公共设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用该房屋，并在装修方案经甲方同意后对该房屋进行装修。在租赁期限内，享有该房屋的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。在租赁期限届满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定支付租金和其他费用。遵守国家和地方有关法律法规和规定，合法使用该房屋，不得将该房屋用于违法违规活动。对装修后的房屋及附属设施设备进行妥善保管和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干涉乙方对该房屋的正常使用或装修行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金和其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或对房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方同意擅自将该房屋转租给第三人，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，一方有权解除本合同。3.合同终止：本合同租赁期限届满或双方履行完毕本合同约定的义务后，本合同自动终止。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.