2025年北京公寓租赁合同模板

2025年北京公寓租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，乙方希望承租该公寓用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款：第一条

标的物描述该公寓位于北京市区路号号楼单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。该公寓包括但不限于以下设施：。第二条

租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条

租金及支付方式该公寓的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，如为季度/半年/年支付，则应于每月日前支付个月的租金。甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条

押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第五条

甲方的权利与义务甲方应保证该公寓的所有权合法有效，且无权利瑕疵。甲方应按约定向乙方提供该公寓，并保证其处于可正常使用状态。甲方应负责该公寓主体结构的维修，因正常使用造成的局部损坏除外。甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金。第六条

乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用该公寓及其设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。乙方不得将该公寓转租、转借或改变用途。乙方应遵守该公寓所在社区的管理规定，按时交纳物业费、垃圾费、水电气等费用。第七条

费用该公寓的物业费、垃圾费、水电气等费用由乙方承担。该公寓的供暖费由承担，甲方已支付至年月日，其余费用由承担，具体费用标准为。乙方承担租赁期间的所有其他费用。第八条

押金的退还租赁期满后，乙方应按约定将该公寓交还甲方，结清所有费用，并由甲方进行验收。如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。第九条

合同的续签与终止双方如需续签本合同，应在租赁期满前日协商一致，并签订书面协议。租赁期间，如双方协商一致解除合同，应书面确认并结清所有费用。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条

违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应交租金及相关费用。乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求维修，并承担造成的损失。任何一方违约导致对方受损的，违约方应赔偿对方的损失。第十一条

争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条

其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：