民房出售带仓库合同范本

民房出售带仓库合同范本民房及仓库买卖合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处民房及附属仓库的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该民房及仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.1民房信息甲方出售的民房位于[民房详细地址]，该民房为[建筑结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），房屋用途为[居住等]，房屋所有权证号为[具体证号]。民房的具体状况如下：房屋主体结构完整，包括[列举主要房间，如客厅、卧室、厨房等]等房间，各房间的装修情况为[详细描述装修程度和风格，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为瓷砖等]。房屋配备的设施设备包括但不限于[列举设施设备，如空调、热水器等]，具体品牌、型号和数量等详见本合同附件一《民房设施设备清单》。1.2仓库信息与该民房附属的仓库位于[仓库详细地址，可具体到与民房的相对位置]，仓库建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），仓库用途为[存储等]，仓库所有权证号为[具体证号]。仓库的具体状况如下：仓库为[建筑结构，如钢结构]，地面状况为[如水泥地面]，屋顶状况为[如彩钢板屋顶]。仓库配备的设施设备包括但不限于[列举设施设备，如货架等]，具体品牌、型号和数量等详见本合同附件二《仓库设施设备清单》。第二条房屋及仓库权属状况2.1甲方保证该民房及仓库的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结，未设定抵押等他项权利。2.2甲方应在本合同签订前向乙方提供该民房及仓库的产权证书、土地使用证等相关权属证明文件的原件及复印件，并协助乙方核实其真实性和有效性。第三条成交价格及付款方式3.1成交价格该民房及仓库的成交总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。此价格包含民房、仓库以及本合同附件一、附件二所列的设施设备的全部价款。3.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。第一期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第二期付款：乙方应在办理完该民房及仓库的产权过户手续，并取得新的产权证书后的[X]个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第四条房屋及仓库的交付4.1交付时间甲方应在收到乙方支付的第一期购房款后的[X]个工作日内，将该民房及仓库交付给乙方使用。4.2交付条件甲方交付的民房及仓库应保持交付时的完好状态，符合本合同第一条约定的描述及附件一、附件二所列的设施设备清单。同时，甲方应结清交付前该民房及仓库所产生的水、电、气、物业等费用。4.3交付手续甲乙双方应在交付时共同对该民房及仓库进行验收，填写《房屋及仓库交付验收单》（详见本合同附件三），并办理相关的交接手续，包括但不限于钥匙、相关证件等的交付。第五条产权过户手续办理5.1甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理该民房及仓库的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。5.2办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。双方应在办理产权过户手续前，分别准备好各自应承担的税费款项。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务权利按照本合同的约定收取购房款。在乙方违约的情况下，依据本合同的约定追究乙方的违约责任。义务保证所出售的民房及仓库的真实性和合法性，如实告知乙方该民房及仓库的相关情况。按照本合同的约定时间和条件交付该民房及仓库。协助乙方办理该民房及仓库的产权过户手续。在交付前，妥善保管该民房及仓库，不得擅自损坏或拆除本合同约定的设施设备。6.2乙方的权利和义务权利按照本合同的约定接收该民房及仓库，并享有该民房及仓库的所有权。在甲方违约的情况下，依据本合同的约定追究甲方的违约责任。义务按照本合同的约定时间和金额支付购房款。积极配合甲方办理该民房及仓库的产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关文件和资料。承担办理产权过户手续中应由乙方承担的税费。第七条违约责任7.1甲方的违约责任若甲方未按照本合同的约定时间交付该民房及仓库，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该民房及仓库的真实情况，导致乙方在签订本合同后发现存在权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的情况，甲方应承担全部责任，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；若给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方的违约责任若乙方未按照本合同的约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在办理产权过户手续过程中，未按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，导致产权过户手续无法按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该民房及仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本