租赁期间合同解除协议书

租赁期间合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现因[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方需收回自用等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就原合同的解除事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋的具体坐落、门牌号等信息以房屋产权证书或相关证明文件为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为[具体用途，如商业经营、居住等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如家具、电器、水电设备等]，具体以双方在原合同中签字确认的附属设施清单为准。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照原合同约定的方式向甲方支付租金，即[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前支付租金。二、合同解除（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，甲乙双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）通知义务甲乙双方应在本协议签订后[X]个工作日内，以书面形式通知相关方（如物业管理公司、相关政府部门等）原合同已解除。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施完好无损。有权要求乙方支付解除合同前欠付的租金、水电费、物业费等费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施后，应及时退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。协助乙方办理与房屋租赁相关的注销登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付的未使用期间的租金及押金。如甲方违反本协议约定，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务在本协议生效后[X]日内，将房屋及附属设施恢复至原合同签订时的状态（正常使用磨损除外），并返还给甲方。支付解除合同前欠付的租金、水电费、物业费等费用。配合甲方办理与房屋租赁相关的注销登记等手续。四、费用结算（一）租金结算1.乙方应支付至合同解除之日的租金。经双方核算，截至[解除日期]，乙方尚欠租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施后[X]日内支付给乙方。（二）押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施，且经甲方验收合格后[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额退还乙方。如房屋及附属设施存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方。（三）其他费用结算乙方应在合同解除前结清与房屋使用相关的水电费、物业费、燃气费等费用。双方应在本协议签订后[X]日内完成费用结算，并相互提供相关费用的缴费凭证。五、房屋返还（一）返还时间乙方应在本协议生效后[X]日内，将房屋及附属设施返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期返还违约金。（二）返还要求1.乙方应将房屋及附属设施恢复至原合同签订时的状态（正常使用磨损除外），保持房屋清洁卫生，附属设施能够正常使用。2.乙方应向甲方交付房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并提供房屋的水电燃气表读数等信息。（三）验收甲方应在乙方返还房屋及附属设施后的[X]日内进行验收。如发现房屋及附属设施存在损坏或未达到返还要求，甲方有权要求乙方在[X]日内进行修复或整改。如乙方未在规定时间内完成修复或整改，甲方有权自行修复或整改，费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付欠付的租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议的约定返还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期返还违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权强行收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.如乙方在返还房屋及附属设施时，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。一方按照上述地址和方式向对方发出的通知、文件等，自发出之日起[X