旧房装修翻新协议书范本

旧房装修翻新协议书范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人代表姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的旧房（以下简称“该房屋”），并有意对该房屋进行装修翻新；乙方具备相应的装修资质和专业能力，愿意承接该房屋的装修翻新工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）工程内容1.拆除工程：包括但不限于拆除原有的墙面、地面、天花板装饰材料，拆除旧门窗等。2.基础工程：对房屋的水电线路进行改造和重新铺设，对卫生间、厨房等区域进行防水处理，对墙面、地面进行基层处理等。3.装修工程：包括墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗的更换安装，厨房、卫生间的设备安装，室内家具的定制和安装等。具体装修内容详见本协议附件一《装修工程预算表》和附件二《装修设计图纸》。（三）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（四）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关装修工程质量标准以及双方约定的设计要求。具体质量标准详见本协议附件三《装修工程质量验收标准》。二、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为包干价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。如因甲方要求增加或变更工程内容导致工程价款增加的，双方应另行签订补充协议确定增加的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查，有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改。2.甲方应按照本协议的约定及时支付工程价款。3.甲方应在开工前向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，包括但不限于房屋结构图纸、水电线路图纸等，并保证所提供资料的真实性和准确性。4.甲方应在开工前负责清理该房屋内的物品，为乙方施工提供必要的施工条件。5.甲方如需对工程内容进行变更或增加，应提前与乙方协商，并签订书面补充协议。因变更或增加工程内容导致工程价款增加和工期延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定收取工程价款。2.乙方应按照本协议约定的工程期限、质量标准和设计要求完成本工程。3.乙方应严格按照国家和地方相关安全操作规程进行施工，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。4.乙方应妥善保管甲方提供的图纸和资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。5.乙方应在施工过程中做好施工现场的管理和卫生清理工作，保持施工现场的整洁。6.乙方应按照国家相关规定对本工程提供质量保修服务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和范围详见本协议附件四《装修工程质量保修书》。四、材料供应（一）乙方采购材料本工程所需的主要材料（详见附件一《装修工程预算表》）由乙方负责采购。乙方应采购符合国家和地方相关质量标准以及双方约定的设计要求的材料，并提供材料的质量检验报告和合格证书。乙方采购的材料应经甲方验收合格后方可使用。（二）甲方采购材料如需甲方采购部分材料的，甲方应按照乙方提供的材料清单和要求进行采购，并在材料到货后及时通知乙方进行验收。因甲方采购的材料质量不符合要求或供应不及时导致工程质量问题或工期延误的，由甲方承担相应责任。五、工程验收（一）隐蔽工程验收在隐蔽工程（如水电线路铺设、防水处理等）施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内进行验收，如甲方未按时验收的，视为甲方认可隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。（二）中间验收在工程施工过程中，如达到双方约定的中间验收节点（如墙面基层处理完毕、地面瓷砖铺贴完毕等），乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内进行验收，验收合格后方可进行后续施工。（三）竣工验收工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止，由此造成的工期延误由甲方承担责任。2.如甲方因自身原因导致工程变更或增加，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的工程期限完成本工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。2.如乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应按照前款规定承担逾期违约责任。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律