工程委托建设管理协议书

工程委托建设管理协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[工程项目名称]的建设需求，乙方具备相应的建设管理专业能力和经验，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方对该工程项目进行建设管理事宜达成如下协议：一、委托事项（一）工程项目概况1.项目名称：[工程项目名称]2.项目地点：[具体地理位置]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等规模信息]4.项目内容：包括但不限于[列举项目包含的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]（二）委托管理范围1.前期管理协助甲方办理项目立项、规划、土地等相关审批手续。组织编制项目可行性研究报告、环境影响评价报告等前期文件。负责项目勘察、设计单位的招标、评标工作，协助甲方与中标单位签订合同。2.工程建设管理负责施工现场的管理，包括工程进度、质量、安全的监督和控制。审核施工单位提交的施工组织设计、进度计划、质量保证措施等文件，并监督实施。组织工程例会，协调各参建单位之间的关系，及时解决工程建设中出现的问题。负责工程变更的审核和管理，严格控制工程投资。组织工程质量验收，参与工程竣工验收。3.后期管理协助甲方办理工程竣工备案手续。整理和归档工程建设过程中的各类文件和资料。负责工程质量保修期内的协调和管理工作。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的建设管理工作进行监督和检查。对工程项目的重大事项享有决策权，包括但不限于项目设计方案、施工单位的确定、工程变更等。有权要求乙方定期汇报工程项目的进展情况。2.义务按照本协议的约定向乙方支付委托管理费。提供项目建设所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、土地使用证、规划许可证等。协助乙方办理项目建设过程中的相关审批手续。协调与项目建设有关的外部关系，为乙方的工作提供必要的支持和保障。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取委托管理费。在委托管理范围内，有权自主开展工程项目的建设管理工作。对施工单位、监理单位等参建单位的违约行为，有权提出处理意见。2.义务按照本协议的约定，全面履行委托管理职责，确保工程项目的顺利进行。遵守国家法律法规和相关建设管理规定，严格按照工程建设标准和规范进行管理。保守甲方的商业秘密和工程项目的相关信息。定期向甲方汇报工程项目的进展情况，及时提交相关的工作报告和文件。三、委托管理费及支付方式（一）委托管理费本项目委托管理费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本协议约定的委托管理事项所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托管理费的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程项目基础工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托管理费的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程项目主体工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托管理费的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程项目竣工验收合格并办理完竣工备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托管理费的剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付委托管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停委托管理工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展委托管理工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行委托管理职责，导致工程项目出现质量问题、工期延误等情况的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或工程项目的相关信息，应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方同意擅自将委托管理事项转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格并办理完竣工备案手续后[X]个月止。2.本协议一式两份，甲乙