2025碧桂园认筹项目分期付款及监管协议

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2025碧桂园认筹项目分期付款及监管协议甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________一、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%（即人民币____________________________元整）作为首付款。（2）分期付款：a.第____期付款：乙方应于首付款支付后____个月内，向甲方支付房屋总价款的_____%（即人民币____________________________元整）。b.第____期付款：乙方应于上一期付款支付后____个月内，向甲方支付房屋总价款的_____%（即人民币____________________________元整）。c.第____期付款：乙方应于上一期付款支付后____个月内，向甲方支付房屋总价款的_____%（即人民币____________________________元整）。d.尾款：乙方应于一期付款支付后____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款（即人民币____________________________元整）。二、付款时间及方式a.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。b.现金支付：乙方应亲自或委托他人将款项以现金形式交付甲方。三、监管账户1.为确保乙方付款的安全，双方同意设立监管账户，用于存储乙方向甲方支付的款项。2.监管账户的名称：____________________________3.监管账户的账号：____________________________4.监管账户的开户行：____________________________四、监管账户的使用1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应及时将首付款转入监管账户。2.甲方在房屋建设过程中，根据实际工程进度，从监管账户中提取款项用于房屋建设。3.乙方有权查询监管账户的余额及使用情况。五、违约责任1.乙方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。2.甲方未按本协议约定将款项转入监管账户，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项金额的_____%作为违约金。3.如一方违反本协议，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、签署页甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____