2025房地产长租公寓包销运营协议

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2025房地产长租公寓包销运营协议甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（包销方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第一条包销范围1.1乙方同意对甲方公寓进行包销运营，包销期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2包销运营范围包括公寓的租赁、管理、维护、装修、推广等全部业务。第二条包销费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付包销费用，总额为人民币____元整（￥____元）。2.2包销费用支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付人民币____元整（￥____元）作为首付款；（2）分期付款：剩余包销费用分____期支付，每期支付人民币____元整（￥____元），具体支付时间及方式如下：第____期：____年____月____日支付人民币____元整（￥____元）；第____期：____年____月____日支付人民币____元整（￥____元）；以此类推。第三条运营管理3.1乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，对公寓进行合法、合规的运营管理。3.2乙方应建立健全公寓管理制度，确保公寓的租赁、管理、维护等工作有序进行。3.3甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供公寓相关资料、协助乙方办理相关手续等。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）甲方拥有公寓的所有权；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议约定进行运营管理；（3）甲方有权在包销期限届满后收回公寓。4.2甲方义务：（1）甲方应确保公寓符合国家相关法律法规和政策要求；（2）甲方应配合乙方进行公寓的运营管理；（3）甲方应按照约定时间提供公寓相关资料。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定对公寓进行包销运营；（2）乙方有权对公寓进行必要的装修和改造；（3）乙方有权在包销期限届满后，根据实际情况选择继续运营或退出。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付包销费用；（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策要求进行公寓的运营管理；第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定包销费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条签署页甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________日期：_____________