【二手房购房定金合同范本】二手房购房定金合同3篇

【二手房购房定金合同范本】二手房购房定金合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________市/区__________街道__________小区。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方应保证房屋无任何产权纠纷，并具备相关的权属证明文件。二、定金条款1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：__________元整）。2.定金作为购房意向金，在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，该定金自动转为购房款的一部分。若乙方不履行买卖合同，甲方有权没收定金；若甲方不履行买卖合同，应双倍返还定金给乙方。三、相关约定1.甲乙双方应在签订本合同后的______日内签订正式的房屋买卖合同。如因甲方原因导致无法签订买卖合同，甲方应承担违约责任并双倍返还定金给乙方。2.甲乙双方应在本合同履行过程中互相配合，共同办理房屋交易相关手续。任何一方不得无故拖延或拒绝办理相关手续。3.甲乙双方应积极履行本合同约定的义务，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、违约责任1.若甲方收到定金后，不履行向乙方出售房屋的意向，则需双倍返还定金给乙方。若乙方违约，则甲方有权没收定金。2.若甲乙双方在约定时间内未签订正式买卖合同，且未协商一致，双方均有权解除本合同，定金退还对方。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任并全额退还定金。五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为保护双方权益，明确双方权利义务，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋产权情况：产权清晰，无纠纷。二、交易定金1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付购房定金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.甲方收到乙方定金后，本合同的定金条款即生效。三、购房条款1.甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方需在签订本合同后____日内与甲方签订《房屋买卖合同》。3.房屋过户、贷款等相关费用由____方承担。4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，办理房屋买卖相关手续。四、违约责任1.若乙方未按本合同约定支付定金，则视为乙方放弃购买房屋，甲方有权解除本合同，并有权将房屋出售给第三方。2.若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则需向乙方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋权属证明：已办理房产证及土地使用权证，权属明晰。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.定金用于担保乙方履行本合同约定的购房义务。如乙方未履行本合同，无权要求返还定金；如甲方违反本合同，应双倍返还定金。三、购房条件及要求1.乙方承诺在本合同签订后的____日内签订正式的房屋买卖合同。2.购房款项支付方式：_____________________（如全款支付、贷款支付等）。3.房屋过户、交付等具体事宜按照正式房屋买卖合同约定执行。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违反本合同约定的，无权要求返还定金。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。五、争议解决本合同的解释权及履行争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补