房地产买卖合同居间协议

房地产买卖合同居间协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：公司名称：法定代表人：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于丙方拥有房地产交易居间服务的专业能力和资源，能够为甲乙双方提供房地产买卖居间服务，甲乙双方经丙方居间介绍，就房地产买卖事宜达成初步意向，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，订立本协议，以资共同遵守。第一条居间服务内容1.丙方应向甲乙双方如实报告订立房地产买卖合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，包括但不限于提供房地产信息、协助双方进行协商、促成双方签订房地产买卖合同等。2.丙方应协助甲乙双方办理房地产交易相关手续，包括但不限于协助办理产权过户、贷款申请、资金监管等手续。3.丙方应按照本协议的约定，为甲乙双方提供专业的居间服务，维护双方的合法权益。第二条标的物描述1.房地产坐落位置：该房地产位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。2.房屋现状：该房屋目前的装修情况为，附属设施设备包括（详细列出附属设施设备的名称、品牌、型号等）。3.土地使用权情况：该房屋所占用的土地使用权性质为（出让或划拨），土地使用年限自年月日至年月日。第三条买卖价格及付款方式1.买卖价格：甲乙双方协商一致，该房地产的买卖价格为人民币元（大写：元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金在甲乙双方签订房地产买卖合同后自动转为购房款。首付款：乙方应在年月日前，向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。首付款应存入双方共同指定的资金监管账户。贷款：若乙方需要通过贷款方式支付剩余购房款，乙方应在年月日前，向银行或其他金融机构提交贷款申请，并按照银行或其他金融机构的要求提供相关资料。若乙方的贷款申请获得批准，银行或其他金融机构应将贷款款项直接支付至双方共同指定的资金监管账户。尾款：在房地产产权过户手续办理完毕后，乙方应在日内，向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。第四条各方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求丙方按照本协议的约定提供居间服务，促成甲乙双方签订房地产买卖合同。2.甲方应保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。3.甲方应按照本协议的约定，配合乙方和丙方办理房地产交易相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料，签署相关文件等。4.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，按照约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的附属设施设备完好无损。5.甲方应承担因出售该房地产而产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。乙方权利义务1.乙方有权要求丙方按照本协议的约定提供居间服务，促成甲乙双方签订房地产买卖合同。2.乙方应按照本协议的约定，按时向甲方支付购房款，并配合甲方和丙方办理房地产交易相关手续。3.乙方应保证其提供的贷款申请资料真实、准确、完整，若因乙方提供的资料不实导致贷款申请未获批准，乙方应承担相应的责任。4.乙方应承担因购买该房地产而产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及附属设施设备。丙方权利义务1.丙方有权按照本协议的约定收取居间服务费。2.丙方应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、公正、高效的居间服务。3.丙方应如实向甲乙双方报告房地产交易相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.丙方应协助甲乙双方解决在房地产交易过程中出现的问题，协调双方的关系。5.丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条居间服务费及支付方式1.居间服务费：甲乙双方同意按照以下标准向丙方支付居间服务费：甲方应向丙方支付居间服务费人民币元（大写：元整）。乙方应向丙方支付居间服务费人民币元（大写：元整）。2.支付时间：甲乙双方应在签订房地产买卖合同之日起日内，向丙方支付全部居间服务费。第六条违约责任1.若甲方违反本协议的约定，拒绝出售该房地产或擅自提高买卖价格，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并向丙方支付全部居间服务费。2.若乙方违反本协议的约定，拒绝购买该房地产或擅自降低买卖价格，乙方已支付的定金不予退还，甲方应将定金的一半支付给丙方作为居间服务费。3.若甲乙双方任何一方未按照本协议的约定支付购房款或居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向对方支付违约金。逾期超过日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.若丙方违反本协议的约定，未按照约定提供居间服务或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份