租房违规修改协议书模板

租房违规修改协议书模板协议编号：[具体编号]本《租房违规修改协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于[协议签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。在租赁期间，乙方存在对该房屋进行违规修改的行为，现经双方友好协商，就乙方违规修改事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。一、违规修改情况说明（一）违规修改内容乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对该房屋进行了如下违规修改：1.结构改动：拆除了该房屋内[具体房间]与[相邻房间]之间的非承重墙，改变了房屋的原有结构布局。2.设施添加：在该房屋的阳台上私自搭建了一个简易的储物间，增加了阳台的荷载。3.装修变更：未经甲方同意，将该房屋的墙面颜色由[原有颜色]更改为[现有颜色]，并对部分地面进行了重新铺设。（二）违规修改时间乙方的上述违规修改行为发生在[具体时间段]。二、标的物或服务具体描述（一）房屋情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[租赁用途，如居住、办公等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。（二）恢复要求乙方应按照甲方的要求，对上述违规修改部分进行恢复，恢复标准如下：1.结构恢复：将拆除的非承重墙恢复至原有状态，确保房屋结构安全。恢复后的墙体应符合建筑规范和质量要求，墙面平整、垂直，无裂缝、空鼓等缺陷。2.设施拆除：拆除在阳台上搭建的简易储物间，清理现场杂物，恢复阳台的原有风貌。拆除过程中应注意避免对阳台及周边设施造成损坏。3.装修复原：将墙面颜色恢复为[原有颜色]，地面恢复至原有铺设状态。装修材料的品牌、规格、颜色应与原有装修一致，施工质量应符合相关标准和规范。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对违规修改部分进行恢复，并监督乙方的恢复工作。若乙方未按照本协议约定进行恢复或恢复不符合要求，甲方有权自行恢复或委托第三方进行恢复，所需费用由乙方承担。在乙方恢复期间，甲方有权进入该房屋进行检查和监督。2.义务向乙方提供该房屋的原有设计图纸和相关资料，以便乙方进行恢复工作。对乙方的恢复工作提供必要的协助和配合，如协调相关部门或邻居等。（二）乙方权利义务1.权利在恢复工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。若因甲方原因导致恢复工作无法正常进行，乙方有权要求顺延恢复期限。2.义务按照本协议约定的恢复要求和时间节点，对违规修改部分进行恢复。承担恢复工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工人工、运输等费用。在恢复工作过程中，遵守相关法律法规和物业管理规定，确保施工安全和环境卫生。恢复工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的施工记录和质量检测报告。四、恢复时间及验收（一）恢复时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成全部恢复工作。如因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时完成的，乙方应在情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方同意后可适当顺延恢复期限。（二）验收标准恢复工作完成后，甲方应在接到乙方验收通知后的[X]日内进行验收。验收标准以本协议约定的恢复要求为准。如恢复工作符合要求，甲方应签署验收合格文件；如不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成恢复工作，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方恢复工作不符合本协议约定的要求，经甲方要求整改后仍未达到验收标准的，乙方应承担甲方自行恢复或委托第三方恢复所需的全部费用，并按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在恢复工作过程中违反相关法律法规或物业管理规定，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和配合，导致乙方恢复工作无法正常进行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延恢复期限。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收或退回之日视为送达日期；以电子邮件方式送达的，以邮