房屋未租赁承诺合同范本

房屋未租赁承诺合同范本合同编号：[具体编号]甲方（承诺方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（接受承诺方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟对甲方名下的房屋进行相关考察或交易等事宜，为保障乙方的合法权益，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋未租赁承诺合同：一、标的物描述（一）房屋基本信息甲方承诺的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[X]层。（二）房屋现状甲方确认，截至本合同签订之日，该房屋处于未租赁状态，不存在任何第三方基于租赁合同对该房屋享有占有、使用等权利的情形。房屋内的附属设施、设备等均为甲方所有，且处于正常可使用状态。附属设施、设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如空调、冰箱、热水器等]。二、甲方的权利与义务（一）权利1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行相应的义务。2.在乙方未按照合同约定履行义务的情况下，甲方有权追究乙方的违约责任。（二）义务1.真实承诺义务：甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，保证所提供的关于房屋未租赁的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.维持现状义务：在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出租给任何第三方。若因特殊情况需要出租，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.协助配合义务：甲方应积极协助乙方对房屋进行考察、查验等工作，提供必要的便利条件。如乙方需要甲方提供相关证明文件以证实房屋未租赁的情况，甲方应及时提供。4.瑕疵告知义务：若在本合同签订后，甲方发现房屋存在可能影响乙方权益的瑕疵或问题，应及时书面通知乙方。三、乙方的权利与义务（一）权利1.乙方有权对房屋进行实地考察、查验，以核实甲方所承诺的房屋未租赁情况是否属实。2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.在符合相关条件的情况下，乙方有权要求甲方继续履行本合同。（二）义务1.合理使用权利义务：乙方在对房屋进行考察、查验等工作时，应合理使用房屋及附属设施、设备，不得故意损坏。若因乙方原因造成房屋或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.保密义务：乙方对在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私以及房屋的相关信息等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.按约支付费用义务：若本合同约定乙方需要向甲方支付一定费用的，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同关于房屋未租赁的承诺，将房屋出租给第三方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为[具体金额或计算方式]。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为考察房屋所支出的费用、因甲方违约导致乙方丧失交易机会所造成的损失等。2.若甲方未按照本合同的约定履行协助配合义务，导致乙方无法正常对房屋进行考察、查验等工作，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并向乙方支付违约金[具体金额]。3.若甲方故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定合理使用房屋及附属设施、设备，造成损坏且拒绝修复或赔偿的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿，并向甲方支付违约金[具体金额]。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密、个人隐私或房屋相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[具体金额]。3.若乙方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。五、合同的变更与解除（一）变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。（二）解除1.协商解除：甲乙双方经协商一致，可以书面解除本合同。2.法定解除：若出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，如一方根本违约等，另一方有权解除本合同。3.通知解除：若甲方违反本合同约定将房屋出租给第三方，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若乙方违反本合同约定且经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达1.甲乙双方在本合同中所填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照上述送达地址和联系方式向对方发出的书面通知等文件，自发出之日起[X]日内视为送达。若因一方提供的送达地址不准确或变更后未及时通知对方导致文