新房低价转让协议书模板

新房低价转让协议书模板甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一套新房拟进行低价转让，乙方愿意受让该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就新房低价转让事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，包括房屋所在的小区名称、楼栋号、单元号、楼层及房号。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。此面积以房屋产权证书或相关测绘文件记载为准。3.房屋用途：该房屋的规划用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：[砖混结构/框架结构等具体结构]。（二）房屋附属设施及装修情况1.甲方转让的房屋包括以下附属设施：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.房屋装修情况为[毛坯/精装修等]，装修风格为[具体风格]，装修标准达到[描述装修的大致档次和质量]。（三）房屋产权情况1.甲方保证该房屋产权清晰，拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。2.该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，发证机关为[发证机关名称]。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，因转让该房屋所产生的一切税费及相关费用均由乙方承担。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时冲抵转让款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取房屋转让款。在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房屋产权信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在收到乙方首付款后[X]日内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施完好无损。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成过户过程中的各项事宜。在房屋交付前，负责结清该房屋的水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定取得该房屋的所有权及相关附属设施的使用权。要求甲方按照协议约定的时间和标准交付房屋。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋转让款。承担办理房屋产权过户手续过程中产生的一切税费及相关费用。在接收房屋后，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋主体结构完好，无明显质量问题。2.房屋附属设施能够正常使用，如门窗开关灵活、水电设施正常通电通水等。3.房屋装修保持交付时的状态，无明显损坏或缺失。（三）资料交付甲方在交付房屋时，应同时向乙方交付以下资料：1.房屋产权证书原件。2.房屋的购房合同、发票等相关原始凭证。3.房屋的质量保证书、使用说明书等文件。4.水、电、气等相关开户资料及缴费卡。五、产权过户（一）过户时间双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。（二）过户手续办理1.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，按照房地产交易管理部门的要求提供相关文件和资料，并配合乙方完成各项手续的办理。2.乙方应承担办理产权过户手续过程中产生的一切税费及相关费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。（三）产权转移自房屋产权过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权正式转移至乙方名下。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权信息不真实、不准确或存在隐瞒重要事实的情况，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在房屋交付后，擅自将房屋另行转让给第三方或设置其他权利限制，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第