新中式改造租房合同范本

新中式改造租房合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋并进行新中式风格的改造及使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。标的物或服务具体描述房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如两室一厅等]，房屋用途为[原定用途，如居住、办公等]。房屋内现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。新中式改造内容乙方计划对该房屋进行新中式风格的改造，改造内容包括但不限于以下方面：1.建筑外观：对房屋外立面进行修缮和装饰，采用传统中式建筑元素，如中式门窗、黛瓦、马头墙等，使其具有新中式建筑的外观特征。2.室内装修：地面采用中式风格的地砖或木地板，如深色实木地板或青砖样式的地砖。墙面使用环保的中式壁纸或涂料，搭配中式的装饰线条和图案。天花板设计为中式的吊顶造型，如藻井或木质格栅吊顶。室内空间布局进行合理调整，设置中式的隔断、屏风等，增加空间的层次感和私密性。3.家具及软装：配备新中式风格的家具，如红木沙发、中式书桌、雕花床等。同时，搭配中式的灯具、窗帘、书画、瓷器等软装饰品，营造出浓厚的新中式氛围。改造方案审批乙方应在签订本合同后的[X]日内，向甲方提交详细的新中式改造方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。甲方应在收到方案后的[X]日内进行审核，并以书面形式通知乙方是否同意该方案。如甲方提出修改意见，乙方应在[X]日内进行修改并重新提交审核。租赁期限租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。租金及支付方式租金标准该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后的[X]日内，向乙方出具收款凭证。押金押金金额乙方应在签订本合同后的[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金退还租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在乙方将房屋及其附属设施、设备完好交还，并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.对乙方的改造行为进行监督，确保改造符合本合同约定和相关法律法规的规定。3.在租赁期限内，有权对房屋进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。4.租赁期满或本合同提前终止后，有权收回房屋及其附属设施、设备。义务1.按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。2.协助乙方办理与改造相关的必要手续，如向物业管理部门报备等。3.不得干涉乙方在合同约定范围内的正常使用和改造行为。4.承担房屋的正常维修责任，但因乙方使用不当或改造造成的损坏除外。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的用途和改造方案使用房屋，并进行新中式改造。2.在租赁期限内，享有对房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉。3.租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。义务1.按照本合同约定支付租金、押金和其他费用。2.严格按照经甲方审核同意的改造方案进行施工，不得擅自改变改造内容和范围。3.改造过程中，遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害房屋的主体结构和其他业主的合法权益。4.合理使用房屋及其附属设施、设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.租赁期满或本合同提前终止后，将房屋及其附属设施、设备完好交还甲方，并结清所有费用。改造相关事项改造费用乙方承担新中式改造的全部费用，包括设计费、施工费、材料费等。改造施工1.乙方应选择具有相应资质的施工单位进行改造施工，并与施工单位签订正式的施工合同。2.施工期间，乙方应确保施工现场的安全和卫生，采取必要的防护措施，避免对周边环境和其他业主造成影响。3.乙方应在施工过程中接受甲方的监督和检查，如甲方发现施工存在问题或不符合改造方案的，有权要求乙方立即整改。改造成果归属改造完成后，新增的装修、设施、设备等归乙方所有。租赁期满或本合同提前终止后，乙方有权拆除其自行添加的可移动的装修、设施、设备，但不得损坏房屋的主体结构和原有装修。如乙方不拆除，应无偿归甲方所有。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。2.如甲方干涉乙方在合同约定范围内的正常使用和改造行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定承担房屋的正常维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担因维修延误给乙方造成的损失。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。2.如乙方未按照经甲方审核同意的改造方案进行施工，擅自改变改造内容和范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状的费用。如造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方在改造过程中违反相关法律法规和物业管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。4.如乙方在租赁期满或本合同提前终止后，未将房屋及其附属设施、设备完好交还甲方，应承担修复或赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋附属设施、设备清单》2.经甲方审核同意的新中式改造方案通知双方之间的通知应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达，以邮件签收或退回之日视为送达日期。保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书