租厂房提前退租合同范本

租厂房提前退租合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[提前退租原因，如乙方经营战略调整等]，乙方提出提前退租申请，经双方友好协商，达成如下提前退租协议：一、提前退租事项1.提前退租时间双方一致同意，乙方提前终止原合同，提前退租日期为[提前退租具体日期]。自该日起，乙方不再享有对该厂房的租赁使用权。2.标的物描述本合同所涉及的租赁标的物为甲方拥有合法产权的位于[厂房具体地址]的厂房，厂房建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米。厂房具体包括[详细描述厂房内的设施、设备等，如主体建筑结构、水电设施、消防设施等]。该厂房用途为[约定的使用用途，如工业生产等]，乙方在租赁期间应按照约定用途使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方应支付的各项费用，包括但不限于租金、违约金等。有权在乙方提前退租后，对厂房进行检查，如发现厂房存在损坏或未按约定恢复原状的情况，有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。有权在乙方提前退租后，将厂房另行出租或作其他合法用途。2.义务在乙方按照本合同约定完成提前退租手续并结清所有费用后，及时退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与提前退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方提前退租后，不得干扰乙方正常的搬离工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权在按照本合同约定完成提前退租手续并结清所有费用后，要求甲方退还已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。有权在提前退租日期前，合理使用厂房至提前退租日期。2.义务应按照本合同约定的提前退租日期，将厂房腾空并交还给甲方。厂房交还时应保持完好状态，除自然损耗外，不得存在损坏或缺失情况。应在提前退租日期前，结清使用厂房期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。按照本合同约定向甲方支付违约金。在搬离过程中，不得损坏厂房及附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。三、费用结算1.租金结算乙方应支付至提前退租日期的租金，计算方式为：已使用天数×日租金。日租金按照原合同约定的月租金÷[每月平均天数]计算。甲方应在乙方完成提前退租手续并结清所有费用后[X]个工作日内，退还乙方已支付的未使用期间的租金。2.押金退还若乙方在租赁期间无违约行为，且按照本合同约定完成提前退租手续并结清所有费用，甲方应在乙方交还厂房后[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还乙方。3.其他费用乙方应在提前退租日期前，自行结清使用厂房期间产生的水电费、物业费等所有费用。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以证明费用已结清。四、厂房交还1.交还时间乙方应在提前退租日期当日或之前，将厂房腾空并交还给甲方。如因特殊情况需要延期交还，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交还标准乙方交还厂房时，应保持厂房及附属设施、设备完好，能够正常使用。厂房内的装修、装饰等应保持原状，不得故意破坏。乙方应将厂房内的垃圾清理干净，达到可正常使用的标准。3.甲方验收甲方应在乙方交还厂房后的[X]个工作日内进行验收。如发现厂房存在损坏或未按约定恢复原状的情况，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内修复或赔偿损失。如乙方未在规定时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本合同约定的提前退租日期交还厂房，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权强行收回厂房，由此造成的损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定结清费用，每逾期一日，应按照未结清费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搬离过程中损坏厂房及附属设施、设备，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。2.甲方违约若甲方未按照本合同约定退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方干扰乙方正常的搬离工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日本合同符合《中华人民共和国民法典》第七百三十条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是