2025【合同范本】河北房屋租赁服务合同

2025【合同范本】河北房屋租赁服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于河北省市区街道号签订：甲方（出租人）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。乙方（承租人）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。鉴于甲方同意将位于河北省市区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于河北省市区街道号，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），租金支付周期为（按月/按季度/按半年/按年）。乙方应当在每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金及费用押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行可能导致房屋损坏的行为。乙方应按时支付因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。乙方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，发现损坏应及时通知甲方并配合修复。第六条房屋的维修房屋及附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排维修。若甲方因故未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。若因维修需要对房屋进行改造或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，不得无正当理由解除合同。以下情形之一，双方有权解除合同：a.因不可抗力导致房屋无法正常使用；b.乙方逾期支付租金超过日，且经甲方催告后仍未支付；c.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；d.乙方利用房屋进行违法活动；e.甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。任何一方单方面违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：