2025年广州市物业管理委托合同范本

2025年广州市物业管理委托合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：法定代表人：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规规定，甲方委托乙方对（以下简称“本物业”）提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：清洁服务：对本物业的公共区域进行日常清洁，包括但不限于道路、绿地、广场、楼梯、电梯间等。绿化养护：对本物业的绿化区域进行日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。秩序维护：对本物业的公共区域进行安全巡逻，维护秩序，协助管理进出车辆和人员。公共设施维护：对本物业的公共设施设备进行日常检查、维护和维修，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施等。其他服务：根据甲方要求提供其他相关物业管理服务，具体以本合同附件《物业服务内容及标准》为准。第二条服务标准乙方承诺按照下列标准提供服务：清洁服务：公共区域每日不少于次清扫，垃圾日产日清，保持环境整洁。绿化养护：定期修剪绿化植物，保持绿地整洁美观，苗木成活率达到%。秩序维护：安全巡逻每日不少于次，确保物业区域内无重大安全事故发生。公共设施维护：及时发现并处理设施设备故障，确保设施设备正常运行。其他服务：具体标准以本合同附件《物业服务内容及标准》为准。第三条合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年。第四条服务费用物业服务费：甲方应向乙方支付物业服务费，标准为每月人民币元（大写：）。物业服务费包括但不限于乙方提供服务过程中产生的人员工资、材料费、工具费等。支付方式：甲方应于每月日前以方式支付物业服务费至乙方指定账户。账户信息如下：开户行：账户名称：账号：调整机制：物业服务费收费标准根据市场变化和成本增加情况，双方可协商调整，调整幅度需经甲方书面确认。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方提供的物业服务质量和标准，提出合理建议。有权要求乙方改进服务质量，直至达到合同约定标准。按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。配合乙方开展物业服务工作，提供必要协助和支持。乙方权利与义务：有权要求甲方按时支付物业服务费。有权根据合同约定的标准和方式收取物业服务费。严格按照合同约定提供物业服务，保证服务质量达到约定标准。定期向甲方提交物业服务报告，接受甲方监督。第六条物业服务的验收与交接验收标准：乙方完成服务后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。如甲方对服务有异议，应在收到乙方提交的物业服务报告后日内书面提出。交接程序：合同期满或提前终止时，双方应按照约定的程序进行物业交接，确保物业状况清晰明确。第七条合同的变更与解除变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。解除：如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任甲方违约：如甲方无故拖欠物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金（每日按应缴费用的‰计收），并有权暂停或终止服务。乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如整改未达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授