标准商品房预售合同3篇

标准商品房预售合同3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预售商品房基本情况甲方将位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，房屋结构__________，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。其他详细信息以市政府相关主管部门审批文件为准。二、预售价格及付款方式1.预售价格：双方约定该房屋的总价为人民币__________元（大写：_____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订后__________日内支付定金人民币__________元；（2）__________年______月______日前支付房款人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元通过办理银行按揭贷款的方式支付。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应当在__________年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力或其他特殊原因，交付时间相应顺延。2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。四、违约责任及处理方式1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，并将房屋另行出售。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按已付房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______个月仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款及支付违约金。五、其他约定事项1.乙方在使用房屋过程中产生的物业费用、水电费用等由乙方自行承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：__________年______月______日 日期：__________年______月______日 篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买标准商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的房屋位于_______（详细地址），为______标准的商品房。房屋用途为住宅，建筑面积为______平方米，具体户型、结构等详见附图及说明。二、预售价格及付款方式1.预售价格：双方约定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金______元整；（2）房屋交付前支付剩余款项______元整。三、房屋交付期限及条件1.甲方应于本合同签订之日起___个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应在实际情况发生后___日内告知乙方，交房日期顺延。2.房屋交付时，应满足以下条件：______。（此处可详细列明交付条件）四、违约责任1.若甲方逾期交房，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金；逾期超过一定期限（如超过三个月），乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应利息。2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过一定期限（如超过三个月），甲方有权解除合同并扣除已收定金。五、产权登记及保修责任1.房屋交付后，甲方负责办理产权登记手续，相关费用由甲方承担。2.房屋保修责任：甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应及时负责修复。六、其他约定事项1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同内容应真实、准确，双方应共同遵守。违反本合同规定的，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（卖方）：__________________注册地址：______________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证地址：____________________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房予乙方，现甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，根据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋类型：公寓/住宅/商业等。3.房屋面积：具体面积及公摊面积以政府部门实测为准。4.房屋结构：具体结构以实际交付为准。二、预售价格及支付方式1.预售价格：人民币______元整（含税）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。（2）首付款：在房屋完成预售备案登记后______日内支付人民币______元整。（3）尾款：办理房屋交付手续时支付余款。三、房屋交付期限及条件1.交付期限：预计自本合同签订之日起计算______个月，具体时间以甲方发出的入住通知书为准。2.交付条件：房屋达到交付标准并满足合同约定条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。乙方应当在接到通知后的约定时间内办理相关手续并支付尾款。四、违约责任及赔偿损失1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当按照已付房款的每日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款及相应利息损失。2.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应当按照未付房款的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、产权登记及保修责任1.甲方应当在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应当承担违约责任。2.房屋保修责任：自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。保修期内出现质量问题，甲方应当及时修复。因甲方原因导致迟延修复的，甲方应当承担违约责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成