2025年土地使用权转让合同全文

2025年土地使用权转让合同全文合同编号：本土地使用权转让合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于市区（县）街道号，宗地编号：，面积为平方米的土地使用权有偿转让给乙方。1.2该宗地的用途为：，土地使用权类型为：，土地使用权证号为：。1.3该宗地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。第二条转让价格2.1经甲乙双方协商一致，该土地使用权的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：（b）分期支付：第一期：人民币（大写）元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付；第二期：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付。2.3甲乙双方一致同意，本合同项下所产生的税费由双方依法各自承担。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（a）甲方保证其转让的土地使用权权属清晰，无权利瑕疵，且有权进行转让。（b）甲方承诺协助乙方办理土地使用权转让的过户登记手续，并提供必要的文件资料。（c）甲方有权收取本合同项下的土地使用权转让价款。3.2乙方的权利与义务：（a）乙方有权依法使用受让的土地，并享有该土地使用权的收益权、处分权等权利。（b）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。（c）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地，并按时缴纳土地使用税等相关费用。第四条转让登记4.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起日内，向（土地登记机关名称）申请办理土地使用权转让登记手续。4.2甲方应向乙方提供办理转让登记所需的全部文件资料，包括但不限于原土地使用权证、身份证明文件、授权委托书（如有）等。4.3转让登记完成后，乙方即取得该宗地的新的土地使用权证，土地使用权证的权利人为乙方。4.4因甲乙双方未及时提供相关文件资料或未及时缴纳相关税费导致转让登记延迟的，由责任方承担相应的责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。5.2如甲方未能履行其在本合同项下的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，甲方应向乙方支付相当于合同总价款%的违约金。5.3如乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让价款不予退还，并应向甲方支付相当于合同总价款%的违约金。5.4本合同的变更或解除，不影响双方要求赔偿损失的权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约造成的全部损失。6.2除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。6.3因违约方的过错导致守约方通过诉讼或仲裁方式维护自身合法权益的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、差旅费等合理费用。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件，如战争、自然灾害、政府行为等，导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方承诺，本合同签署前已完全阅读、理解并接受本合同的全部条款。10.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。甲方（转让方）：签字或盖章：日期：年月日乙方（受让方）：