2025中介房屋租赁合同模板

2025通用中介房屋租赁合同模板中介房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：中介方（以下简称“丙方”）：名称：地址：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据本合同，甲方向乙方出租其所有的房屋，丙方作为中介方，促成本次交易并协助履行相关义务。为明确各方权利与义务，特签订本合同。第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于，具体地址为，房屋产权证明编号为。该房屋建筑面积为平方米，户型为，结构为。房屋用途为（居住/办公等），产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。若乙方在租赁期内需续租该房屋，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。双方约定，本合同不因任何一方的法定代表人、合伙人、股东或其他代表人的变更而无效或终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：收款人名称：账户类型：银行名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。租金支付方式不得擅自更改，双方另有书面约定的除外。第四条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。乙方需承担下列费用：房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等；房屋及其附属设施的日常维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）；乙方自行安装的设备及设施的维护费用；其他法律法规规定应由承租方承担的费用。甲方可根据政府部门调价文件调整相关费用，但应提前日书面通知乙方。第五条房屋交付及装修甲方应于起租日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用，双方需在交付前进行书面确认，签署《房屋交接单》。乙方不得擅自对该房屋进行结构改动或添加与房屋结构有关的设施设备。确需装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。房屋装修期间，乙方应自行承担相应风险，并对装修产生的废弃物进行妥善处理。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及其它应付款项，并有权要求乙方改正违反合同的行为。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非合同另有明确约定。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借、分租给他人。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。丙方权利与义务：丙方负责撮合甲方与乙方达成租赁交易，并协助双方完成房屋交付及费用结算。丙方收取中介服务费人民币元（大写：元整），由方向丙方支付，支付时间为。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、分租；乙方利用该房屋从事违法活动；乙方对房屋造成严重损坏或擅自改动房屋结构。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由擅自提高租金。合同解除后，双方应协商解决后续事宜，包括但不限于结算费用、退还押金等。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还，并需支付未履行期间的租金。若甲方提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。丙方因过错导致本合同无法履行，应承担相应责任，具体为。第九条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力