2025房屋租赁托管合同全文

2025房屋租赁托管合同全文房屋租赁托管合同合同编号：签订地点：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁托管事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）委托给乙方进行租赁托管管理。租赁房屋的具体信息如下：坐落位置：房屋面积：平方米结构类型：产权证明文件编号：甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷或抵押等情况。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁托管期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁托管期限届满前，双方可协商续签合同，但需提前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先续约权。2.3本合同期满后，若双方未达成续签协议，租赁托管关系自动终止，甲方应收回租赁房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日一次性支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的租赁托管行为，并确保租赁房屋的合法性。（2）甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，包括但不限于出租登记、维修维护等。（3）甲方不得在租赁托管期间擅自将租赁房屋出租给第三方，或以其他方式干涉乙方的正常托管业务。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权自主开展租赁房屋的托管业务，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金等。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁房屋在托管期间的日常维护和修缮责任。（3）乙方应遵守相关法律法规，确保租赁房屋的合法使用，不得用于违法活动。第五条租赁托管期间的费用承担5.1租赁房屋在托管期间产生的日常费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等，由方承担。5.2租赁房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或承租人行为导致的损坏除外，相关费用由乙方承担。5.3租赁房屋的保险费用由方承担，若甲方要求投保，乙方应协助办理相关手续。第六条租赁房屋的使用与管理6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并应定期检查维护，确保其处于良好状态。6.2乙方在托管期间不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若需装修或添置设施，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。6.3乙方应负责租赁房屋的出租工作，并与承租人签订租赁合同。乙方应向甲方提供承租人的相关信息，并协助甲方进行监督。第七条提前终止与违约责任7.1在租赁托管期限内，任何一方不得无故提前终止合同。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付违约金，金额为元。7.2若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或出租，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还租金或赔偿乙方损失。7.3若因乙方原因导致租赁房屋损坏或无法出租，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失，并承担相应违约责任。第八条押金8.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。8.2押金用于担保乙方在租赁托管期间履行合同义务。若乙方违反合同约定或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。8.3租赁托管期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双