2025年私人不动产权转让协议

2025年私人不动产权转让协议本协议由以下双方于（城市/县）签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）的不动产权，现甲方愿意将其名下的该不动产权转让给乙方，乙方同意受让该不动产权。为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为位于（城市/县）区路号幢室的不动产权，不动产权证号为：，权利人为甲方，产权面积为平方米，用途为。1.2转让标的的不动产权现状：（如：已取得不动产权证，无抵押、质押或其他权利限制，无查封、冻结等情形）。甲方承诺其对该不动产权拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵。第二条转让价款及支付方式2.1双方一致同意，不动产权转让的价款为人民币（大写）元整（￥元，以下简称“转让价款”）。2.2转让价款的支付方式为以下第种：（一）一次性支付：乙方应于本协议签订之日起日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：（二）分期支付：乙方应按照以下分期支付：第一期：元，应于年月日前支付；第二期：元，应于年月日前支付；第三期：元，应于年月日前支付。2.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方可书面通知乙方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于甲方另行处置该不动产权所需支付的费用、已产生的合理费用等。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：（1）甲方应确保其对转让标的拥有完整的处分权，并如实向乙方披露与转让标的相关的全部信息，包括但不限于不动产权的现状、权属纠纷、限制性权利等情况。（2）甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。（3）甲方应于年月日前将转让标的交付给乙方，交付方式为（如：腾空并移交钥匙、办理物业交接手续等）。3.2乙方的权利义务：（1）乙方应按本协议约定支付转让价款。（2）乙方应配合甲方完成不动产权转移登记手续，包括但不限于提供相关材料、签署相关文件等。（3）自本协议签订之日起，乙方对该不动产权享有合理使用的权利，但不得损坏转让标的的主体结构或附属设施。第四条变更与解除4.1经双方协商一致，可书面解除本协议。协议解除后，双方互不承担违约责任，已支付的转让价款应予退还，除非双方另有约定。4.2如转让标的因政策变化或其他不可抗力因素导致无法完成转移登记的，双方可协商解除本协议或变更相关条款。第五条违约责任5.1甲方违反本协议约定：（1）未按约定协助乙方办理不动产权转移登记手续，导致转让标的无法完成转移登记的，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的全部损失。（2）未按约定时间交付转让标的的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。5.2乙方违反本协议约定：（1）未按约定支付转让价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。（2）因乙方原因导致转让标的无法完成转移登记的，乙方向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的全部损失。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让标所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条签署甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年