2025标准个人租房合同书范本

2025标准个人租房合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并保证租赁过程中不存在任何权利纠纷。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施及现状由双方在本合同签订时共同确认，并作为本合同的附件（附件一：房屋现状说明）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请。甲方在收到申请后日内予以回复，如未回复，则视为甲方同意续租，双方应另行签订书面合同。本合同约定的租赁期内，甲乙双方不得无故提前终止租赁关系，否则应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付日期为每的日之前。乙方应于约定日期将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及其设施、保持房屋清洁等。租赁期届满后，如乙方未违反本合同约定，且房屋及其设施无损坏，甲方应于日内无息退还押金。如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。如押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何可能危及房屋安全或造成房屋损坏的行为，包括但不限于擅自改变房屋结构、安装危险设备、堆放易燃易爆物品等。乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等所有相关费用。如因乙方未按时支付上述费用导致甲方或其他权利人产生损失或费用的，乙方应予以赔偿。乙方不得在租赁期间将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民或有损邻里关系的行为。该房屋及附属设施如因正常使用而发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金或其他费用。第六条变更与解除如需对本合同条款进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在租赁期限内，如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不负违约责任。任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。第七条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督，以确保乙方遵守本合同约定。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然损坏而产生的问题。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非发生市场租金显著上涨且双方另有书面约定。甲方不得干涉乙方的正常生活，不得无故进入该房屋，除非有合理理由（如维修需要）且提前通知乙方。第八条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得进行任何损害房屋或设施的行为。乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应保持该房屋的清洁与卫生，并在退租时将房屋恢复至良好状态（自然损耗除外）。第九条合同的终止与房屋交接租赁期届满或本合同因其他原因终止时，双方应共同进行房屋及设施的交接。交接时，双方应检查房屋及设施是否完好，如有损坏，由乙方承担相应责任。乙方应于合同终止后日内将该房屋及其钥匙、门禁卡等物品归还甲方，否则视为逾期占用，甲方有权采取必要措施收回房屋。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金或费用的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效