房屋租赁合同解除协议书

房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除该房屋租赁合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体坐落为[详细地址描述]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[写明用途，如居住、办公等]。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，需详细说明品牌、型号、数量等]。（二）原合同期限及租金1.原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[写明支付方式，如押一付三等]。二、合同解除原因经双方协商一致，因[写明解除合同的具体原因，如乙方经营调整、甲方需收回房屋自用等]，双方同意解除原合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还该房屋及附属设施。如乙方在租赁期间存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施后，按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与房屋租赁相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在交还房屋前，有权合理使用该房屋及附属设施，但应遵守相关法律法规和原合同的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式将该房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。配合甲方办理与房屋租赁相关的交接手续，如提供相关的使用记录等。四、租金及押金退还（一）剩余租金退还乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方交还房屋及附属设施并结清所有费用后的[X]个工作日内将上述剩余租金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（二）押金退还乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方在租赁期间无违约行为且该房屋及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还房屋及附属设施并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、房屋交还（一）交还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内将该房屋及附属设施交还甲方。（二）交还标准乙方应将该房屋及附属设施恢复至租赁前的状态（自然损耗除外），并保持房屋整洁、干净。如房屋及附属设施存在损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。（三）交接手续甲乙双方应在房屋交还时办理交接手续，签署《房屋交接清单》，确认房屋及附属设施的交还情况。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金或押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并处置房屋内的物品，由此产生的费用由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用的，应承担相应的费用及逾期利息，并按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方在交还房屋时未将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）或造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由未通知方承担。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百三十条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，