租赁麻将馆股份合同范本

租赁麻将馆股份合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有[麻将馆名称]（以下简称“麻将馆”）的部分股份，现甲方愿意将其持有的部分股份租赁给乙方，乙方愿意承租该股份，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁股份的基本情况1.麻将馆基本信息麻将馆名称：[麻将馆名称]经营地址：[麻将馆详细地址]营业执照注册号：[具体注册号]经营范围：提供麻将娱乐服务等相关经营活动。2.甲方持有麻将馆的股份比例为[X]%，本次租赁给乙方的股份比例为[Y]%。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意继续租赁该股份，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的股份租赁租金为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此后，每年租金应于上一年度租赁期限届满前[X]日支付。3.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取股份租赁租金。对麻将馆的经营管理情况进行监督，但不得干涉乙方在其承租股份范围内的正常经营决策。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁给乙方的股份。2.义务保证其对租赁给乙方的股份拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理与股份租赁相关的必要手续，提供必要的文件和资料。不得在租赁期限内将租赁给乙方的股份再行出租或转让给第三方，但经乙方书面同意的除外。承担因甲方原因导致的与租赁股份相关的法律责任和经济损失。乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的股份比例享有麻将馆相应的经营收益权。对其承租股份范围内的麻将馆经营活动进行自主决策和管理，但应遵守国家法律法规和麻将馆的相关规章制度。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付股份租赁租金。合法经营麻将馆，遵守国家法律法规和地方相关规定，不得利用麻将馆从事违法犯罪活动。按照国家有关规定和行业标准，对麻将馆进行日常经营管理和维护，保证麻将馆的设施设备正常运行，确保经营安全。定期向甲方提供麻将馆的经营财务报表，接受甲方的合理监督。不得将承租的股份擅自转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。承担因乙方经营管理不善导致的与麻将馆相关的法律责任和经济损失。第五条股份的交付与返还1.交付本合同签订后[X]日内，甲方应将租赁给乙方的股份相关资料和文件交付给乙方，并协助乙方办理股份租赁的相关登记手续（如有）。2.返还租赁期限届满或本合同提前终止后[X]日内，乙方应将承租的股份返还给甲方，并协助甲方办理相关的股份变更登记手续（如有）。返还的股份应保持正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方交付租赁股份，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于租金总额[X]%的违约金。若甲方违反本合同约定将租赁股份再行出租或转让给第三方，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若因甲方原因导致乙方无法正常行使承租股份的相关权利，甲方应承担乙方因此遭受的全部经济损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相当于租金总额[X]%的违约金。若乙方违反本合同约定擅自将承租股份转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁股份，并要求乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定的经营管理义务，导致麻将馆受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第七条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第八条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或