房屋资格转让协议书范本

房屋资格转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体房屋项目名称]的房屋购买资格（以下简称“房屋资格”），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该房屋资格转让给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、转让标的物甲方自愿将其拥有的[具体房屋项目名称]的房屋购买资格转让给乙方。该房屋资格对应的房屋相关信息如下：1.项目位置：[房屋具体地理位置]2.房屋户型：[具体户型，如几室几厅几卫]3.房屋面积：[预计建筑面积，以最终测绘为准]4.房屋用途：[住宅、商业等]二、转让价格及支付方式（一）转让价格乙方应向甲方支付房屋资格转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方转让房屋资格的全部对价，不包含乙方购买房屋所需支付的购房款及其他相关费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。2.剩余款项：在甲方协助乙方完成房屋购买资格变更手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋资格转让费用。2.义务保证其拥有的房屋资格真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本协议签订后，积极协助乙方办理房屋购买资格变更手续，提供必要的文件和信息，并配合乙方完成相关手续的办理。不得再将该房屋资格转让给任何第三方，不得干涉乙方对该房屋资格的使用和处分。若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋购买资格或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋购买资格购买房屋。在取得房屋购买资格后，享有与该房屋相关的一切权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋资格转让费用。承担使用该房屋购买资格购买房屋过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。遵守房屋项目的相关规定和要求，不得利用该房屋资格从事违法违规活动。四、房屋购买及产权登记1.房屋购买：乙方在取得房屋购买资格后，应按照房屋项目的相关规定和要求，与房屋开发商签订房屋买卖合同，并支付购房款。甲方应协助乙方办理相关手续。2.产权登记：在房屋具备产权登记条件后，乙方应自行办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。甲方应提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋购买资格变更手续，每逾期一日，应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方将该房屋资格转让给第三方或存在其他违约行为，导致乙方无法取得该房屋购买资格的，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第四