房子转卖或赠送合同范本

房子转卖或赠送合同范本合同双方身份信息甲方（转让方/赠与人）姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/受赠人）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有本合同项下房屋的合法所有权，现根据甲方意愿，将该房屋进行转卖或赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。标的物详细描述房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所在小区名称为[小区名称]，房屋栋号为[栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，此面积以房屋产权证书登记的面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：[砖混结构/框架结构等具体结构]。5.房屋附属设施：包括但不限于室内装修、固定家具、电器设备等（具体明细见附件一《房屋附属设施清单》）。房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情况。甲方应向乙方提供房屋产权证书原件及相关产权证明文件，并配合乙方办理产权查询手续。2.该房屋的土地使用权性质为[出让/划拨等]，使用年限至[具体日期]。转卖或赠送方式及价格（如为转卖）转卖方式若本合同为房屋转卖合同，乙方应向甲方支付房屋转让价款。转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。付款方式及时间1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户登记手续完毕之日起[X]日内支付给甲方。赠送方式若本合同为房屋赠送合同，甲方自愿将该房屋无偿赠送给乙方，不收取任何费用。双方权利义务甲方权利义务权利1.若为转卖合同，甲方有权按照合同约定收取房屋转让价款。2.在乙方未按照合同约定履行义务时，甲方有权要求乙方承担违约责任。义务1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户手续所需的一切相关文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。3.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。若因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在房屋交付前，甲方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或转移房屋附属设施。乙方权利义务权利1.若为转卖合同，乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并协助办理产权过户登记手续。2.若为赠送合同，乙方有权接受甲方的赠与，并取得房屋的所有权。3.乙方有权对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的责任。义务1.若为转卖合同，乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房屋转让价款。2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户手续所需的相关文件和资料。3.乙方应承担办理房屋产权过户登记手续过程中产生的税费及相关费用（具体费用承担方式按照国家相关规定执行）。4.在接收房屋后，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋转让价款（若为赠送合同，按照房屋市场评估价值）的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照房屋转让价款（若为赠送合同，按照房屋市场评估价值）的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒房屋存在的权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情况，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋转让价款（若为赠送合同，按照房屋市场评估价值）的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋转让价款（若为赠送合同，按照房屋市场评估价值）的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照房屋转让价款（若为赠送合同，按照房屋市场评估价值）的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付房屋转让价款（若为转卖合同），每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋转让价款（若为转卖合同）的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担甲方因此遭受的损失。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合