景区承包快餐合同协议书

景区承包快餐合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[景区管理公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[快餐公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有[景区名称]内快餐经营场地的发包权，乙方具有从事快餐经营的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方景区内快餐经营事宜达成如下协议：一、承包标的1.经营场地：甲方将位于[景区具体位置]的[X]平方米场地（以下简称“经营场地”）提供给乙方用于快餐经营，具体场地范围以双方现场确认的边界为准，并在附件一《场地平面图》中予以明确标注。2.经营期限：本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取承包费用及其他相关费用。对乙方的快餐经营活动进行监督，确保乙方遵守景区的各项规章制度和本合同的约定。在乙方出现严重违约行为时，有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务在合同签订后[X]个工作日内，将经营场地按照现状交付给乙方使用，并确保场地具备基本的水电供应等经营条件。负责景区内公共区域的卫生清洁、安全保卫等工作，为乙方的经营活动提供必要的保障。协助乙方办理在景区内经营所需的相关审批手续，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的经营期限和经营场地范围内，享有独立的快餐经营自主权，包括但不限于菜品研发、定价、促销等。有权使用经营场地内的附属设施设备（如有），但应合理使用并承担相应的维护费用。在同等条件下，享有本合同期满后续约的优先权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。自行办理从事快餐经营所需的营业执照、食品经营许可证等相关证照，并确保经营活动符合国家法律法规和景区的管理规定。严格遵守景区的各项规章制度，接受甲方的监督管理，不得在经营场地内从事违法违规或损害景区形象的活动。保证所提供的快餐食品符合食品安全标准，建立健全食品安全管理制度，如因食品质量问题导致消费者人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。负责经营场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁卫生，定期对经营场地进行消毒和维护。按照国家有关规定为员工缴纳社会保险，保障员工的合法权益。三、承包费用及支付方式1.承包费用：本合同承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付下一年度的承包费用。2.其他费用：乙方在经营过程中产生的水电费、垃圾处理费等相关费用，由乙方按照实际发生额按月向甲方支付。甲方应在每月的[具体日期]前向乙方提供费用清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内完成支付。四、食品安全与卫生管理1.乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，建立健全食品安全管理制度，加强对食品原材料采购、加工、储存、销售等环节的管理，确保所提供的快餐食品符合食品安全标准。2.乙方应定期对经营场地、设备设施、餐具等进行清洁和消毒，保持经营环境整洁卫生。3.甲方有权对乙方的食品安全与卫生管理情况进行检查，如发现乙方存在食品安全隐患或卫生问题，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将经营场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的承包费用及其他相关费用，并按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，未履行协助乙方办理相关审批手续等义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及其他相关费用，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变经营场地用途、转包经营场地或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回经营场地，并要求乙方按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方因食品质量问题导致消费者人身损害或财产损失的，除应承担相应的赔偿责任外，还应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金；如因此给甲方造成声誉损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际经营情况结算承包费用及其他相关费用。如一方出现严重违约行为，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力