房子装潢承包合同协议书

房子装潢承包合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装潢，乙方具备从事房屋装潢工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋装潢工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：包括但不限于该房屋的室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及设施的安装等，具体以双方确认的设计方案和工程预算清单为准。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式进行承包。4.工程期限开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]总工期：[X]日历天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为双方确认的固定总价，除本协议另有约定外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保证期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照本协议及相关标准进行施工。有权对设计方案和工程内容提出合理修改意见，但应提前书面通知乙方，并承担因修改而产生的合理费用。工程完工后，有权按照本协议约定的标准对工程进行验收。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在施工前，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，并保证其真实性和准确性。协调好与物业管理部门及邻里之间的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。按照乙方的要求，及时提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，并对甲方提出的不合理要求进行解释和说明。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方原因导致工程变更，有权要求甲方承担相应的费用和工期延误责任。2.义务按照本协议约定的工程期限、质量标准和设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。遵守国家法律法规和物业管理规定，文明施工，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。工程完工后，向甲方提供工程质量保修服务，并按照本协议约定的质量保证期承担保修责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关建筑装饰装修工程质量验收标准及双方确认的设计方案和工程预算清单的要求。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照工程进度及时通知甲方进行中间验收，验收内容包括但不限于基础工程、主体工程、水电工程等。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该中间验收结果。4.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方要求对设计方案或工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、费用及工期调整等事项。2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并在工程变更协议中明确约定。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的工程期限完工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和损失由乙方承担。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议