榆次区王湖村拆迁协议书

榆次区王湖村拆迁协议书协议编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：榆次区[具体拆迁实施单位名称]法定代表人：[姓名]地址：榆次区[具体地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号：[具体号码]地址：榆次区王湖村[具体门牌号]联系方式：[电话号码]鉴于榆次区王湖村进行拆迁改造项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁依据根据榆次区人民政府关于王湖村拆迁改造的相关文件（文件名称：[具体文件名称]，文号：[具体文号]），甲方取得对王湖村范围内房屋及附属物进行拆迁的资格。二、被拆迁房屋情况1.房屋坐落：乙方被拆迁房屋位于榆次区王湖村[具体位置]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如砖混、砖木等]结构，建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[具体住宅面积]平方米，非住宅面积为[具体非住宅面积]平方米。3.附属物情况：房屋附属物包括但不限于[列举附属物，如围墙、门楼、水井等]，具体以双方共同确认的附属物清单为准。三、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿1.房屋补偿：甲方按照[具体评估机构名称]出具的《房屋评估报告》（报告编号：[具体编号]），对乙方被拆迁房屋给予补偿，补偿金额为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。2.附属物补偿：根据双方确认的附属物清单，甲方给予乙方附属物补偿款人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。3.搬迁补助费：甲方按照每平方米[具体标准]元的标准，给予乙方搬迁补助费人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。4.临时安置补助费：甲方按照每月每平方米[具体标准]元的标准，给予乙方临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空房屋并交付甲方之日起计算，至甲方提供安置房屋之日止。预计临时安置期限为[具体期限]个月，临时安置补助费共计人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方按照实际期限支付临时安置补助费。（二）产权调换1.安置房屋情况：甲方提供位于榆次区[安置房屋具体位置]的[小区名称]小区作为乙方的安置房源。安置房屋户型为[具体户型]，建筑面积为[具体面积]平方米（最终以房产测绘部门实测面积为准）。2.差价结算：乙方被拆迁房屋与安置房屋按照市场评估价进行差价结算。乙方被拆迁房屋评估价值为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），安置房屋市场评估价值为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。乙方应向甲方支付房屋差价人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）；如安置房屋市场评估价值低于被拆迁房屋评估价值，甲方应向乙方支付差价。乙方选择[货币补偿/产权调换]的拆迁补偿方式。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式，对乙方房屋进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋相关的合法证件和资料。2.义务按照本协议约定的标准和时间，向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。对乙方在搬迁过程中遇到的困难提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式，获得拆迁补偿款或安置房屋。要求甲方按照协议约定的时间和质量标准交付安置房屋。2.义务在本协议约定的搬迁期限内，腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属物完好无损地交付给甲方。向甲方提供与被拆迁房屋相关的合法证件和资料，保证所提供资料的真实性和合法性。配合甲方办理拆迁相关手续，不得阻挠甲方的拆迁工作。五、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[具体期限]日内，完成被拆迁房屋的腾空和交付工作。如乙方未能在规定期限内完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场租金标准向乙方支付逾期安置补助费。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.如乙方提供的与被拆迁房屋相关的证件和资料不真实、不合法，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向榆次区人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。