水电合同范本

水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式座机）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX能源科技有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X号楼X层X室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式座机）手机）

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就水电供应及相关服务事宜签订，基于双方在市场经济条件下的平等自愿原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。甲方为XX房地产开发有限公司，拟开发建设XX项目，需长期稳定的水电供应服务。乙方为XX能源科技有限公司，具备合法的水电供应资质和服务能力，能够满足甲方在项目建设及运营期间的水电需求。双方基于各自的市场定位及业务发展需要，经友好协商，达成如下合作条款，以兹共同遵守。

甲方XX房地产开发有限公司为完成XX项目的开发建设任务，需租赁或购买水电资源，保障项目施工及后期运营的正常用电用水需求。乙方XX能源科技有限公司作为专业的能源服务提供商，具备国家相关部门核发的《电力业务许可证》及《供水企业资质证书》，能够为甲方提供符合国家标准的水电供应服务。双方基于长期合作、互利共赢的原则，通过本合同明确双方的权利义务，确保水电供应服务的连续性、安全性及稳定性。

本合同签订前，甲方已完成XX项目的前期规划及报批工作，具备水电接入条件；乙方已具备相应的供电供水设施及服务能力，能够按照国家行业标准及甲方需求，提供合格的水电资源。双方确认，本合同项下的合作是基于双方真实意思表示，且符合国家相关法律法规及政策要求。合同履行期间，双方应共同遵守本合同约定，保障水电供应服务的正常开展。

本合同范本中涉及的法律术语及业务条款均基于双方合作背景及行业惯例制定，旨在明确双方权利义务，防范合同履行风险。甲方作为项目开发主体，有权要求乙方按照合同约定提供水电服务；乙方作为服务提供方，有权要求甲方按时支付服务费用。双方应本着诚实信用原则，履行各自义务，确保合同目的的实现。本合同范本的签订，标志着双方在水电服务领域的正式合作关系的建立，双方将共同推动项目的顺利实施，实现经济效益与社会效益的双丰收。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于水电供应及相关服务的合作内容与权利义务，确保双方能够基于本合同约定，顺利开展水电供应活动，满足甲方在XX项目建设及运营期间对水电资源的需求。本合同涉及的的具体内容包括但不限于：水电资源的供应方式（如电力输送、供水管道接入等）、供应范围（涵盖XX项目施工区域及后期运营区域）、服务质量标准（如电压稳定性、水质达标等）、价格与支付条件、履行期限、违约责任、争议解决方式等。双方将通过本合同约定，建立长期稳定的合作关系，共同保障XX项目的正常用水用电需求，促进项目的顺利实施。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"水电供应"：指乙方根据本合同约定，向甲方提供符合国家相关标准的电力及水资源，包括但不限于电力的输送、供水的接入及相关配套服务。

（2）"合同期限"：指本合同约定的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同终止之日止。

（3）"服务费用"：指甲方根据本合同约定应向乙方支付的水电供应费用，包括但不限于电费、水费、违约金等。

（4）"用电量/用水量"：指甲方在合同期内实际消耗的电量或水量，以双方确认的计量数据为准。

（5）"计量设备"：指用于测量甲方用电量或用水量的设备，包括电表、水表等，其数据经双方确认后作为结算依据。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、足量、保质地提供水电供应服务，确保满足XX项目施工及运营期间的用水用电需求。甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定标准，有权要求乙方及时整改。

（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用。甲方应提供准确的用水用电数据，并配合乙方进行计量设备的安装、校验及维护工作。甲方应负责保护计量设备，如因甲方原因导致计量设备损坏，甲方应承担维修或更换费用。

（3）甲方应遵守国家及地方有关水电使用的法律法规，合理使用水电资源，不得从事违法用电用水行为。甲方应配合乙方进行水电线路的铺设及改造工作，并承担相关费用（如因甲方原因导致的额外工程费用）。

（4）甲方应指定专门联系人负责水电服务的对接工作，并及时向乙方提供相关需求信息及变更通知。如甲方变更联系人或需求，应提前书面通知乙方，并确保交接顺利。

（5）甲方应承担因自身原因导致的停电、停水责任，如因甲方设备故障或人为原因造成水电供应中断，乙方不承担相应责任，且甲方应承担乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的核心权力在于依据本合同约定，向甲方提供稳定、合格的水电供应服务，并有权按照国家及市场标准收取服务费用。乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定收取违约金。

（2）乙方应确保所提供的水电资源符合国家相关标准，包括但不限于电力电压、频率、水质等指标。乙方应配备专业的技术人员及设备，对水电供应服务进行日常维护及应急处理，确保服务质量的稳定性。乙方应定期对计量设备进行校验，保证数据的准确性，并提前通知甲方进行校验工作。

（3）乙方应按照本合同约定的供应范围及方式，向甲方提供水电服务，并负责水电线路的维护及改造工作（如因乙方设施原因导致的停电、停水，乙方应承担相应责任并承担维修费用）。乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求及投诉，并妥善处理相关事务。

（4）乙方应遵守国家及地方有关水电供应的法律法规，确保服务的合法性。乙方应配合甲方进行水电接入的相关工作，并承担必要的接入费用（如因乙方原因导致的接入延迟或障碍，乙方应承担相应责任）。乙方应向甲方提供水电费用的详细清单，并接受甲方的查询及核对。

（5）乙方有权在合同期内根据市场变化调整水电价格，但应提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后方可执行。如甲方对价格调整有异议，可向有关部门投诉或申请仲裁，但不得擅自拒绝支付服务费用。乙方可要求甲方提供用电用水计划，以便合理调度水电资源，如因甲方未提供计划导致资源浪费，乙方有权要求甲方承担部分损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方应向乙方支付水电供应服务费用。电力费用按实际用电量乘以双方约定或市场执行的电价计算；供水费用按实际用水量乘以双方约定或市场执行的水价计算。电价和水价标准以国家或地方相关部门公布的价格为准，如遇价格调整，双方应依据调整后的价格重新计算费用。

2.计费周期与结算：水电费用按月计量，每月结束后10个工作日内，乙方根据计量设备记录的数据出具费用结算单，经甲方核对无误后，甲方应在收到结算单后15日内支付当月服务费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供合规的发票，甲方在收到发票后依法进行税务处理。

4.付款账户：乙方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX能源科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX-XXXX-XXXX

5.逾期付款：如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停水电供应，直至甲方付清欠款及违约金。因乙方原因导致的延迟结算不视为甲方逾期。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同有效期为自双方签字盖章之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续期三年，续期次数不限。

2.项目施工期：在XX项目施工期间，无论甲方是否完成施工任务，乙方均应按照本合同约定提供水电供应服务，直至施工区域正式移交或项目终止。

3.项目运营期：项目正式移交后，本合同继续有效，直至甲方书面通知乙方终止合同或项目运营终止。运营期内，双方应保持合作，确保水电服务的连续性。

4.关键时间节点：

（1）合同生效日：双方签字盖章之日。

（2）首次供水供电日：本合同生效后15日内，乙方完成接入设施调试并正式向甲方供水供电。

（3）费用结算日：每月结束后10日内。

（4）合同续期通知：合同期满前三个月，任何一方可书面通知对方是否续期。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）逾期付款：如甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停水电供应，直至甲方付清全部款项（包括本金、违约金及可能产生的利息）。因乙方原因导致的延迟结算不视为甲方违约。

（2）不当用电用水：如甲方存在窃电、盗水等违法行为，乙方有权立即停止水电供应，并要求甲方支付已供水电费用及相当于该费用三倍的违约金。甲方应承担乙方为追缴欠费及违法行为而产生的合理费用。

（3）未配合计量：如甲方无正当理由拒绝配合乙方进行计量设备的安装、校验或维护，导致计量数据失真或无法结算，甲方应承担由此产生的额外费用，并按失真部分的千分之五向乙方支付违约金。

（4）合同提前终止：如甲方单方面提前终止本合同，应向乙方支付相当于六个月服务费用的违约金，并承担乙方因提前终止而产生的相关损失（如设施闲置费等）。

**2.乙方的违约责任**

（1）中断供电供水：如因乙方原因（除不可抗力及甲方原因外）导致水电供应中断，每中断一日，应按甲方当日均用电量或用水量乘以电价或水价的千分之一向甲方支付违约金。累计中断超过10日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月服务费用的违约金。

（2）服务质量不达标：如因乙方设备故障或维护不当导致电压不稳定、频率偏差超过国家标准或水质不符合饮用水标准，甲方有权要求乙方立即整改，并按当次不达标时长乘以用电量或用水量的千分之五支付违约金。情节严重者，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（3）延迟结算：如乙方无正当理由延迟出具费用结算单超过20日，甲方有权拒绝支付当期费用，并要求乙方支付相当于当期应付费用千分之五的违约金。乙方应在收到甲方书面通知后10日内纠正错误并重新结算。

（4）信息泄露：如乙方因管理不善导致甲方的水电使用信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失和精神损害。

**3.违约金上限：**本合同项下的违约金总额不超过合同总价款的30%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

**4.损失赔偿：**任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方由此产生的直接经济损失，包括但不限于误工费、运输费、替代服务费等。损失赔偿应以实际发生额为限，并应有充分证据支持。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。通知应在不可抗力事件发生后7日内送达对方，否则视为未能有效通知。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过30日，双方均有权根据事件影响程度，协商解除合同。解除合同后，双方应就合同履行情况及损失进行结算，互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件的发生及影响程度保留证据，并在事件结束后30日内提交给对方。如一方对另一方提供的不可抗力证明有异议，可向合同履行地人民法院申请认定。

6.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款不影响双方在本合同其他条款下的权利义务。即使发生不可抗力，双方仍应履行合同中不依赖于受影响义务的条款。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理时间内达成一致意见。协商期间，不因争议的存在而影响合同的正常履行。

2.调解：如协商未能解决争议，双方可共同选择合同履行地或双方约定的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面协议，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，任何一方可依法向争议解决方式中选择的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁：本合同双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同履行地。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，不因诉讼行为而影响合同的正常履行。人民法院作出的判决具有法律效力，双方应自觉履行。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守法律及行业惯例，优先保护守约方的合法权益。未经对方书面同意，任何一方不得单方面向第三方披露争议内容或相关证据。

6.专属管辖：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律进行判断和解决。除本合同另有约定外，所有争议均由合同履行地人民法院专属管辖（或选择仲裁机构进行仲裁）。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后5日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分项履行：本合同的各项条款是相互独立的。如任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.可分割性：如果本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方有权基于本合同约定，将部分或全部义务转让给具有相应资质的第三方，但应提前30日书面通知甲方，并保证新第三方能够继续履行合同义务。

6.法律适用与解释：