农场出售树木合同范本

农场出售树木合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“绿色农业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区农业科技园区A座15层1501室，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家专注于现代农业产业投资与发展的综合性企业，拥有丰富的农业资源整合能力和市场运营经验。近年来，甲方在拓展生态农业项目过程中，注意到乙方所持有的农场土地及附属树木资源具有显著的经济价值与生态效益，遂决定通过本次合同交易，将部分具备成熟生长条件的树木资产纳入自身产业体系，以优化资源配置并提升整体项目收益。

甲方的主要经营范围涵盖农产品种植、林业资源开发、生态旅游推广等领域，具备较强的资金实力与法律合规意识。为落实可持续发展战略，甲方计划将购入的树木用于公司旗下生态农场的产品供应、景观绿化项目或碳汇交易业务，并已就标的树木的产权状况、生长环境及市场价值完成初步尽职。基于此，甲方与乙方协商一致，通过本合同明确交易双方的权利义务，确保交易合法、安全、高效完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“阳光生态农场专业合作社”，注册地址位于中国山东省济南市济阳区现代农业示范园区B区3号地块，法定代表人为王强，联系电话乙方成立于2015年，是一家以家庭承包经营为基础、市场化运作的农业合作，主要经营果树种植、林木培育及农产品产销一体化业务。截至本合同签订之日，乙方合法持有合同项下树木所占用的土地使用权及地上附着物所有权，树木种类包括苹果树、核桃树及部分经济林，树龄普遍在8至15年之间，生长状况良好，具备较强的市场流通价值。

乙方在农业生产过程中严格遵守国家林业及环保政策，已获得相关林业部门颁发的《林木采伐许可证》（许可证号：鲁林采证字[2022]第00345号），并确保标的树木的采伐、销售行为符合法律法规要求。近年来，随着市场对生态农产品需求增长，乙方注意到部分树木已进入成熟期，为盘活资产并支持合作社后续发展，乙方愿意通过公开交易方式将部分树木出售给有资质的受让方。经市场询价与资产评估，乙方初步拟定交易价格，并已就树木的权属证明、生长状况及瑕疵情况向甲方作出充分披露。

基于双方在资产处置与资源利用方面的需求一致性，甲方与乙方经友好协商，确定以本合同为依据完成树木买卖交易。甲方认可乙方的树木资产质量及交易资质，乙方亦确认甲方的支付能力与交易诚意，双方自愿达成如下条款，共同遵守履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方购买乙方所持有的位于甲方指定农场范围内的部分树木资产的交易事宜，确保双方权利义务清晰、交易流程规范。合同范围包括但不限于以下内容：标的树木的品种、数量、规格、生长状况及具体分布区域；树木的权属确认与瑕疵担保；交易价格、支付方式及履行期限；树木的采伐、运输、交付及风险转移方式；双方在交易过程中应履行的通知、协助及保密义务；违约责任及争议解决机制。本合同旨在通过合法合规的条款设计，保障树木资产从乙方转移至甲方过程中的安全性与完整性，促进双方资金融通与资源优化配置。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“树木”系指位于乙方农场土地上的果树、经济林及其他林木，包括但不限于苹果树、核桃树及相应树冠、根系等附属部分；

2.“标的树木”特指本合同附件一《树木清单》中详细列明的树木资产，清单内容作为合同不可分割的一部分；

3.“采伐”系指根据林业主管部门批准的作业设计，对标的树木进行砍伐、锯切及初步加工的行为；

4.“交付”系指采伐后的树木或其加工产品按照约定地点完成实际转移，并由甲方或其授权代表接收；

5.“权利转移”系指标的树木的所有权自甲方支付全部款项之日起转移至甲方名下；

6.“风险转移”系指标的树木在采伐完成时起，其毁损、灭失的风险由乙方转移至甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同附件一及林业部门批准的《林木采伐许可证》内容，提供标的树木的权属证明、生长报告及采伐许可文件，并保证文件真实性；乙方应予以配合查阅及提供。

（2）甲方有权对标的树木进行采伐前的专业评估，乙方不得无理拒绝或设置不合理条件，但评估费用由甲方承担。

（3）甲方应按照合同约定按期足额支付购买款项，逾期支付需向乙方支付每日万分之五的违约金，逾期超过30日乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿损失。

（4）甲方有权监督乙方的采伐作业是否符合安全生产规范及环境保护要求，乙方应提供必要的安全指引，采伐安全事故责任由责任方自行承担。

（5）甲方应指定专人负责接收交付的树木，并办理验收手续，验收合格后应签署确认文件，否则乙方有权拒绝继续交付。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是保证标的树木权属清晰、无争议，如因树木权属问题导致甲方遭受第三方主张权利的，乙方应承担全部赔偿责任并负责解决纠纷。乙方需提供权属来源证明，如土地使用权证、林木所有权登记文件等，并确保文件效力符合《森林法》及地方性法规要求。

（2）乙方有权要求甲方按期支付款项，甲方未支付或支付不足时，乙方有权暂停采伐作业直至款项结清，并保留解除合同的权利。甲方逾期支付超过60日，乙方有权将未售树木另行处置，处置收益优先清偿甲方欠款，剩余部分归乙方所有。

（3）乙方的义务包括但不限于：

-**专业采伐实施**：乙方需聘请具备资质的林业工程队实施采伐作业，确保采伐行为符合《森林采伐更新管理办法》规定，采伐后及时清理现场，保留足够数量的更新母树以促进森林资源可持续利用。

-**瑕疵担保义务**：乙方保证标的树木不存在严重病虫害、自然灾害受损等影响交易目的的实质性瑕疵，如采伐后发现存在重大质量问题且非甲方原因造成的，乙方应退还相应比例价款或提供同等价值的健康树木替代。

-**协助交付义务**：乙方应提供采伐区域的详细图纸及安全风险提示，配合甲方完成树木的装载运输，对于超出乙方常规作业范围的运输协助（如跨省运输许可申请），乙方应提供必要文件支持但费用由甲方承担。

（4）乙方享有收取全部款项的权利，并应向甲方开具合法有效的增值税专用发票，发票税额根据双方协商的树木清单总价及国家现行税率计算。如甲方需调整发票内容，应提前书面说明，乙方仅在不违反税法规定的前提下予以配合。

（5）乙方应保证采伐行为符合环保要求，如涉及林地恢复的，需按照林业部门要求完成复绿工程，相关费用可由双方协商在交易价格中预先扣除一定比例或由甲方直接支付至指定环保基金账户。

第四条价格与支付条件

1.本合同标的树木总价格为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格已包含标的树木的采伐、初步加工及转移相关费用，但不含运输费及税费（如需甲方代缴的增值税等应由乙方承担的进项税额除外）。具体价格构成及每类树木的单价、数量明细以附件一《树木清单》为准。

2.付款方式：甲方应在本合同生效后15日内向乙方支付标的树木总价的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），用于支付采伐前的准备工作及部分树木的采伐费用；剩余70%，即人民币壹佰壹拾贰万元整（¥1,120,000.00），于标的树木全部采伐完成并经甲方验收合格后30日内支付。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方以下账户：开户行：中国农业银行济南济阳区支行；账号：622848******1234；户名：阳光生态农场专业合作社。乙方应在收到款项后3日内向甲方出具等额合法票据。

3.付款条件：甲方支付首付款的前提是乙方提供有效的《林木采伐许可证》副本及标的树木权属证明文件的复印件；支付尾款的前提是甲方完成对采伐后树木的验收，并取得乙方签署的《交付确认书》。如乙方要求调整收款账户或票据内容，应提前30日书面通知甲方，甲方仅在不违反财经制度的前提下予以配合。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至标的树木所有权完全转移至甲方名下且相关款项结清之日终止。

2.采伐作业期限：乙方应在收到甲方首付款之日起60日内完成标的树木的全部采伐作业，并确保在采伐季节结束前完成至少80%的采伐量，具体采伐进度计划应提前15日提交甲方确认。甲方应在收到计划后10日内书面反馈意见，逾期未反馈视为同意。

3.交付期限：标的树木应于采伐完成后30日内交付至甲方指定的位于北京市朝阳区农业科技园区A座附近的临时堆放点，具体交付时间双方应提前7日协商确定。如遇不可抗力导致交付延迟，延迟时间可相应顺延，但最长不超过30日，且乙方应每日向甲方通报实际进展。

4.验收期限：甲方应在收到乙方《交付通知》后15日内验收，验收内容包括树木数量、规格、完好度等，验收合格后应签署《验收确认书》；如发现异议，应在3日内提出书面异议清单及照片证据，双方应在10日内协商解决方案，协商不成的，可申请专业机构复验。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-**逾期付款**：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的10%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于已发生的采伐成本、为完成交易投入的人力物力等。

-**拒绝验收**：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日，视为验收合格，甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外仓储、保险等费用，并按第四条约定支付尾款。

2.乙方违约责任：

-**权属瑕疵**：如乙方提供的树木权属存在瑕疵导致甲方遭受损失（包括但不限于被政府处罚、第三方索赔等），乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于合同总价，且甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项及利息（利率按LPR上浮20%计算）。

-**逾期采伐**：如乙方未按本合同第五条第二项约定按时完成采伐，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的15%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（不计利息），并赔偿甲方因此损失。

-**交付延迟**：如乙方未按第五条第三项约定时间交付，每逾期一日，应按当期未交付树木价值的千分之一向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的5%。因乙方原因导致的交付延迟，甲方有权自行安排运输并要求乙方承担全部运输费用，乙方仍需按原合同价格结算。

-**树木质量不符**：如交付的树木存在严重质量问题（如病虫害率超过5%且非甲方原因造成、树龄与清单不符超过10%等），甲方有权拒收该部分树木并要求乙方更换或按比例扣减价格，乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商延期履行或部分履行。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行。

4.**违约金与实际损失**：若一方违约行为导致另一方实际损失超过违约金金额，守约方有权请求法院或仲裁机构调高违约金或直接要求赔偿实际损失，包括直接损失与可得利益损失。双方约定争议解决方式以诉讼为主，仲裁为辅，诉讼管辖地选择标的物所在地法院。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、森林火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用政策调整）以及严重影响生产经营的瘟疫、病虫害等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行超过30日，方可被视为对本合同履行产生实质性障碍。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供政府公告、事故证明、第三方鉴定报告等有效文件。通知内容应载明不可抗力事件的发生时间、影响范围及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并及时与对方协商是否解除合同、部分履行或延期履行。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已发生的费用按实际损失分担。

4.不可免除的责任：即使发生不可抗力，导致合同部分不能履行的，非不可抗力影响部分仍应继续履行；因不可抗力导致合同全部不能履行的，经双方协商一致，可解除合同并互不承担赔偿责任，但乙方应将已收取的款项（扣除因不可抗力已产生的必要支出后）返还给甲方。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，未能提供有效证明的，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决，协商应本着诚实信用原则，在30日内达成书面和解协议。协商期间，任何一方均不得单方面采取诉讼、仲裁或其他可能损害对方权益的措施。

2.调解机制：若协商未果，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会或地方性调解进行调解。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后，具有合同约束力，调解不成或一方拒绝调解的，视为调解失败，应进入下一步争议解决程序。

3.仲裁选择：本合同争议优先适用仲裁方式解决。仲裁机构选定中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则适用该会现行有效的《仲裁规则》，仲裁地点为甲方所在地北京市，仲裁语言为中文。双方应将争议事项提交仲裁委员会，并受仲裁庭管辖。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决存在严重程序瑕疵外，任何法院均无权撤销。

4.诉讼管辖：如双方未就仲裁达成一致或仲裁裁决后仍存争议，任何一方均有权向合同履行地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，则北京市朝阳区人民法院为第一审管辖法院。诉讼期间，不影响双方根据本合同约定继续履行未完成义务，但诉讼费用由败诉方承担。

5.专属条款：本合同争议解决条款具有独立性，即使合同其他部分无效或可分割，本条款仍继续有效；双方均不得以合同其他约定为由拒绝适用本条款。争议解决期间，不影响任何一方行使合同项下的权利主张。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非正式协议均不产生合同约束力。

3.分割原则：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、技术数据、客户名单）承担保密责任，非