装修公司简单合同范本

装修公司简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

合同简介：

本合同由甲方与乙方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订，基于甲方的装修需求及乙方的专业服务能力，双方经友好协商一致，就甲方委托乙方提供室内装修服务事宜达成如下协议。甲方依据自身经营或居住需求，需对[装修项目具体地址]的房屋进行装修，乙方作为具备相应资质和经验的专业装修公司，同意按照本合同约定的内容、标准和要求，为甲方提供全面的装修服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，结合本合同条款，明确各自的权利与义务，确保装修工程的顺利实施及质量达成。本合同范本的制定旨在规范双方合作行为，保障合同双方的合法权益，并为后续的工程履行、验收及结算提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对[装修项目具体地址]的房屋进行室内装修服务的内容、标准、期限及双方责任，确保装修工程按照甲方的需求及国家相关标准完成。涉及的具体内容包括但不限于：房屋基础结构改造（如需）、拆除工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜定制、装饰材料供应与施工、以及最终工程验收等全部装修工序。装修范围以本合同附件《装修设计图纸》及《工程量清单》为准，任何超出范围的工程项目需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.装修工程：指在本合同约定范围内，由乙方为甲方提供的房屋室内装修及相关附属设施的建设活动。

2.设计方案：指经甲方确认的由乙方提供的《装修设计图纸》及相应的施工说明。

3.工程量清单：指详细列明装修项目内容、单位及数量的《工程量清单》，作为本合同附件的一部分。

4.验收标准：指国家现行装修工程质量验收规范及本合同约定的具体质量要求。

5.合同价款：指甲方需向乙方支付的全部装修费用，包括材料费、施工费及其他约定费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计方案完成装修工程，并对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方有权在施工过程中提出合理化建议，但需提前书面通知乙方，并承担因建议调整产生的额外费用。

（2）甲方应保证提供施工场地的合法使用权，并配合乙方办理相关施工手续（如涉及物业审批、施工许可等），乙方因甲方原因导致手续延误的，责任由甲方承担。

（3）甲方需按时向乙方支付合同约定的款项，具体支付节点及比例按照本合同“价格与支付条件”条款执行。甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之五作为违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

（4）甲方应提供必要的装修材料样品或品牌指定，乙方施工前需向甲方展示材料样品并经确认，否则不得使用其他材料替代。

（5）装修过程中如需更改设计方案或增加项目，甲方需提供书面变更通知，乙方根据变更内容重新评估费用并经甲方确认后方可实施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的设计方案及工程量清单施工，甲方未按时支付款项且累计超过合同总价30%的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

（2）乙方应配备专业的施工团队，确保装修工程符合国家质量标准及本合同约定的验收标准。施工过程中遇甲方提出的合理变更需求，乙方应在2日内提出书面报价及工期影响评估，经甲方确认后执行。

（3）乙方应严格管理施工现场，遵守安全规范，并对施工区域内的物品采取保护措施，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方需承担赔偿责任。

（4）乙方需向甲方提供完整的装修材料合格证明及环保检测报告，材料品牌、型号、规格不得低于合同约定或样品标准，否则甲方有权要求返工或拒付相应款项。

（5）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及所有竣工资料，配合甲方进行验收。验收合格后，双方签署《竣工验收确认书》，乙方需在30日内清理施工垃圾并撤离施工设备。若验收不合格，乙方需在甲方提出书面整改意见后15日内完成修复，并承担修复费用。

（6）乙方对施工质量承担终身保修责任，自竣工验收合格之日起，主要项目保修期为2年（水电隐蔽工程为5年），保修期内非因甲方原因造成的质量问题，乙方需维修。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本装修工程的合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含本合同范围内的全部装修工程费、材料费（除甲方指定品牌材料外）、施工费及管理费等。

2.价格构成：合同总价已包含乙方提供的完整装修服务，具体分项价格以附件《工程量清单》及《装修设计图纸》为准。如施工过程中发生法定增减工程量，双方需另行签订补充协议确认费用调整。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方公司全称]

账号：[乙方银行账号]

4.支付节点及比例：

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币[金额]元，作为工程预付款；

（2）工程主体结构完工并经甲方书面确认后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币[金额]元；

（3）工程竣工验收合格并结清尾款后15日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币[金额]元。

5.支付前提：乙方每节点收款前需向甲方提供等额发票及收款明细，甲方收到完整凭证后按约定时间付款。如甲方以未完成工程为由拒付进度款，需提供书面理由及第三方评估证明，否则构成违约。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、尾款结清且保修期满之日终止。

2.工程期限：乙方应在收到甲方首付款后[具体天数]日内正式进场施工，总工期为[具体天数]日，自[开工日期]起算。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延，但乙方需提前5日书面通知甲方并说明理由。

3.关键时间节点：

（1）设计确认期：乙方提交设计方案后，甲方应在10日内书面确认或提出修改意见；

（2）材料报审期：乙方采购主材前需提供样品及报价单，甲方应在5日内完成审核；

（3）分项验收期：每项分项工程完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在3日内完成验收确认，逾期视为验收合格。若甲方无正当理由拒不验收，乙方有权顺延工期并保留索赔权利。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按本合同第四条约定支付任何节点款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之五作为违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程费用及合同总价20%的违约金。

（2）变更违约：甲方单方面取消已确认的设计方案或施工项目，需承担乙方已产生的人工、材料成本及管理费，并支付合同总价10%的违约金。若变更导致乙方额外支出，甲方需另行支付相应费用。

（3）场地延误：因甲方原因（如未提供施工许可、场地移交延迟等）导致乙方无法按时开工或施工中断，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之二的补偿金，累计超过15日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价30%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）工期延误：乙方因自身原因（非不可抗力）导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项的120%作为赔偿。

（2）质量违约：工程竣工验收不合格，经甲方两次以上提出整改后仍无法达标，乙方需承担全部返工费用并支付合同总价30%的违约金。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价50%的损失。

（3）材料违约：使用非合同约定品牌、规格的材料，甲方有权要求乙方立即更换并支付材料差价200%的违约金，同时乙方需承担由此产生的工期延误责任。

3.赔偿责任：任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿损失总额的120%，但赔偿总额不超过合同总价款的50%。如损失包含甲方装修物品损失，乙方需提供第三方鉴定报告方可索赔。双方因违约产生的诉讼、仲裁费用由违约方承担。

（注：本条款内容为范本示例，具体违约比例及赔偿标准可根据实际情况调整，但需符合《民法典》关于违约责任的规定。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、禁令）、法律变更以及疫情及其防控措施等。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况及可能产生的合同影响。若不可抗力持续超过30日，双方应协商调整合同条款或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商减免相应款项或工期，已完成的合格工程仍按约定结算。

4.证明责任：主张不可抗力的一方需提供政府公告、权威机构证明等文件佐证，若无法提供，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.协商调解：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，可申请[指定调解机构名称，如住建委调解委员会]进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁诉讼：若调解未果，争议应提交[指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或选择以本合同签订地[具体城市名称]有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，但仲裁程序按仲裁地法律进行。任何一方在争议解决期间不得单方面解除合同或采取财产保全措施，但紧急情况除外。

4.专属管辖：双方确认，任何争议均由本合同约定争议解决机构专属管辖，非经对方书面同意，不得变更管辖方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日视为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日视为送达日；以传真或电子邮件发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。

3.分包管理：乙方需自行施工队伍，确需分包部分工程时，须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。分包单位的行为视为乙方行为，乙方对分包工程的质量、安全及进度负全部责任。

4.知识产权：乙方提供的装修设计方案及图纸的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用该设计方案完成本装修项目。若设计方案涉及第三方知识产权，乙方需保证甲方免受侵权诉讼，由此产生的费用由乙方承担。

5.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：

（1）合同目的实现完毕；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，守约方根据本合同约定解除。合同终止后，乙方应向甲方移交所有工程资料及财产，双方结清全部款项。

6.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、设计方案、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露。保密期限为合同终止后3年。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件包括但不限于《装修设计图纸》、《工程量清单》、《材料样品确认书》、《竣工验收确认书》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

3.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律解释，争议解决方式按第八条约定执行