写字楼出租合同书范文3篇

写字楼出租合同书范文3篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为办公、商业等用途使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第[支付日期]天通过银行转账方式向甲方支付租金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承诺租赁该写字楼用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。四、保证金及抵押物1.乙方应支付甲方保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应在签订本合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于人民币XX元整（大写：XX元整），并办理抵押登记手续。五、维修及保养1.甲方负责写字楼的维修及保养工作，并承担相关费用。2.乙方应合理使用写字楼及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。六、物业管理及费用1.甲方负责写字楼的物业管理，并收取物业管理费。物业管理费为每月每平方米XX元，乙方应按建筑面积支付物业管理费。2.乙方应按时支付物业管理费，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应缴物业管理费千分之五的违约金。七、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除及终止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。2.合同期满或提前解除后，乙方应将写字楼交还甲方，并保证恢复原状。如乙方逾期未交还，每逾期一日，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。九、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。十、其他约定事项1.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确保具有签订本合同的资质和权利。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式________（如：每月、每季度等）。2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币给甲方。2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金及赔偿金后，将押金余额退还给乙方。五、物业交付及验收1.甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。2.物业交付后，因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。七、违约责任1.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为________元人民币。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。八、合同的解除与终止1.本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.本合同在下列情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方达成提前终止合同的协议。