2025租房合同中介服务

2025租房合同中介服务编号：本合同由以下各方于年月日在市区签订：甲方（中介服务提供方）：（以下简称“甲方”）住所地：法定代表人：联系方式：乙方（房屋出租方）：（以下简称“乙方”）住所地：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：丙方（房屋承租方）：（以下简称“丙方”）住所地：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于乙方希望出租其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”），丙方希望承租该租赁房屋，甲方受乙方和丙方的委托，提供中介服务协助乙方出租该租赁房屋并协助丙方承租该租赁房屋。各方协商一致，达成如下协议：第一条合同的基本条款1.1租赁房屋的基本信息租赁房屋位于市区路号，具体房屋结构为，建筑面积平方米，产权证号为，权属为（所有权/共有权等）。1.2租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币元整（￥）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付），支付时间为（每月日前/每季度首月日前）。租金支付至账户，账户名：，开户行：，账号：。1.4押金丙方应向乙方支付押金人民币元整（￥），用于保证租赁期间丙方履行合同义务。押金在租赁期满后，如无损坏房屋及附属设施、无拖欠租金及其他费用，乙方应全额退还丙方。第二章中介服务内容2.1服务范围甲方作为中介服务提供方，负责以下服务：协助乙方发布房屋出租信息，寻找适合的承租人；协助乙方与丙方进行房屋租赁洽谈；协助乙方与丙方签订房屋租赁合同；协助监督租赁合同的履行，协调解决租赁过程中出现的问题；协助处理租赁房屋的押金、租金支付等事宜。2.2服务期限甲方的服务期限自本合同签订之日起，至租赁合同签订并实际履行之日止。第三章佣金及费用3.1佣金标准甲方的中介服务佣金为人民币元整（￥），由乙方或丙方支付。3.2佣金支付方式佣金应于本合同签订之日起日内支付，支付方式为（银行转账/现金），支付至账户，账户名：，开户行：，账号：。3.3发票甲方应在收到佣金后日内向支付方提供合法的增值税发票。第四章各方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1权利有权收取约定的佣金；有权监督租赁合同的履行情况。4.1.2义务保证提供的中介服务信息真实、准确；协助乙方和丙方完成租赁合同的签订；协助处理租赁过程中的相关问题，维护乙方和丙方的合法权益；保守乙方和丙方的商业秘密和个人隐私。4.2乙方的权利与义务4.2.1权利有权要求丙方按时支付租金；有权在租赁期满后收回租赁房屋；有权要求丙方合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2.2义务按时交付租赁房屋，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；在租赁期间不得随意提高租金；协助甲方和丙方完成中介服务相关工作；配合甲方处理租赁过程中的相关问题。4.3丙方的权利与义务4.3.1权利有权在租赁期间合法使用租赁房屋；有权要求乙方提供租赁房屋的合法权益。4.3.2义务按时支付租金及相关费用；合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；遵守小区及房屋的物业管理规定；租赁期满后，按期归还租赁房屋，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。第五章违约责任5.1乙方违约责任5.1.1乙方未按约定时间交付租赁房屋，导致丙方无法按时入住的，应向丙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失。5.1.2乙方在租赁期间提高租金或提前收回租赁房屋的，应向丙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失。5.2丙方违约责任5.2.1丙方未按约定期限支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付%的滞纳金。5.2.2丙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付人民币元整（￥）的违约金，并承担由此造成的损失。5.2.3丙方在租赁期满后未按期归还租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金。5.3甲方违约责任5.3.1甲方未尽中介服务义务，导致租赁合同无法履行的，甲方应退还已收取的佣金，并赔偿乙方或丙方造成的损失。第六章合同的变更、解除与终止6.1合同变更本合同的任何变更须经三方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除6.2.1经三方协商一致，可以解除本合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同。6.3合同终止本合同于租赁合同签署并实际履行完毕之日终止。第七章其他条款7.1通知本合同履行过程中，所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于EMS、快递或电子邮件，送达地址以本合同载明的地址为准，任何一方变更地址的，应提前书面通知其他方。7.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3补充协议本合同未尽事宜，三方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八章合同生效本合同自三方签字或盖章之日起生效。第九章附则本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。（签署页）甲方（中介服务提供方）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（房屋出租方）：