医院科室长期租赁合同书（33篇）

医院科室长期租赁合同书（33篇）

医院科室长期租赁合同书篇1

甲方：_____________

乙方：_____________

经甲乙双方协商，本着平等，互惠，互利的原则，现甲方承包医院

科给乙方经营，双方兹订立医院科室租赁合同如下：

第一条：经营期限：自年月日起至

年月日止，甲方将医

院科租给（乙方）。

由甲方向乙方提供合法的经营场所。

甲方科室移交乙方经营前应保证科室为装置及设备能正常使用，

在乙方经营期间如室内装置或设备有缺陷由乙方负责修理并承担费

用。

第二条租金及支付：第三条甲方负责向乙方

承租的房屋提供水、电。

乙方须按仪表数据缴付电费和水费。

由于甲方对乙方承租的设备维修不及时，引起水、电的供应中

断，甲方将酌情减攻相应的费用。

第四条：双方权利、责任与义务

一、乙方可以骋用具有相关的医学知识人员协助乙方工作，乙方

负责科工作；二、甲方向乙方提供合法的经营场所；三、

乙方使用的器械自己解决与甲方无关,所有权归乙方，四、医院应提

供一切经营所需的合法的收据、发票，五、经营过程中一切工商、

卫生、行政系统关系由医院负责，以保证乙方的正常营业六、乙方

经营过程中，甲方不得开展相关联的科室，保证乙方的唯一性七、

甲方提供余元几法人代表的合法证明及房屋的租赁证明八、甲方允

许过程中用院方名义做广告宣传推广九、乙方承包的科

室收支账目独立核算十、甲方保证科室聘用及解聘护士不受院方干

扰，科室有自主权十

一、乙方承包的科室经营过程中的事故风险由乙方

独立承担十二、院方不得单方终止合同（不可抗拒因素除外）十三、

乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范，必须作好安全医疗.医疗器

械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理十四、未尽事宜，

双方协商处理，甲方不得单方终止合同（不可抗拒因素除外）。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月

日

医院科室长期租赁合同书篇2

出租方：____________________

承租方：____________________

签订地点：______________________________

签订时间：______________________________

根据相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双

方协商一致，签订本合同。

第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在

的场地，含办公室，出租给乙方使用。

第二条租赁期限租赁期共年，出租期自年

—月一日起至年—月—日止。

期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币

万元，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月

的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用

租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的，由乙方负责修缮

并承担相关的维修费用。

若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方

能正常使用。

第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事

项，由当事人双方协商解决。

协商不成，双方同意向人民法院提起诉讼解决。

第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁

物，本合同终止。

笫七条本合同未尽事宜，按有关规定，经合同双方共同协商，

作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

出租方：单位地址：法定代表人：

_____________授权代表：__________________

承租方：单位地址：法定代表人：

年月日

医院科室长期租赁合同书篇3

商铺长期租赁合同样本出租方：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：__________________________

注册或居住地址：______________________

邮编：________________________________

电话：________________________________

承租方：_______________

法定代表人及身份证号：

营业执照号：__________________________

注册或居住地址：______________________

邮编：________________________________

电话：________________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相

关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址,

建筑面积D12

第二条租期年，自年月日至

年月日。

第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一

次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：_____________________

收款人名称：____________________________

帐号：___________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方

即可退还乙方押金c若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退

还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权

从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责租赁物内家私、家电设备损毁，维修费

由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家

有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知

乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然

甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事

先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然

乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租—%o如拖欠租金一天,

视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否

终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备

和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如

确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及

其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原

状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或

机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由

乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,

由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经

解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方

有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一

致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出

租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使

用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

对本合同约定期内设施进行维修保养，包括

对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责

负责租赁房屋的结构性维修。

甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第

三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可

抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不

承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,

以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方：____________________

法定代表人盖章：

年月日

承租方：___________________

法定代表人盖章：

_______年_______月日

医院科室长期租赁合同书篇4

出租方房东：________________

承租方房客：________________

兹有甲房房屋一套，地址：户型：

,自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下长期

租房合同：

一、租期暂定年。即从年月

日至年月日止。先付后住。

二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。

不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方

可转租。如不同意，乙方无权转租。租期为。如乙方拖欠房租过期

天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年

月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不

承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。

甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。乂证明房屋的所有权。如

发生房屋纠纷事件c由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成

的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在

同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证

正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙

方自付。

八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失

人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。

乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿

给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙

双方各执一份c自签字之日起生效，甲c乙双方共同遵守c不得违

约。

十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不

成，可向法院起诉C

T二、房租费和押金以收据为准。

水表底数：吨。电表底数：______度

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日

医院科室长期租赁合同书篇5

出租方：_____________

承租方：_____________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商一致，就

乙方向甲方承租以下设备达成协议：

一、设备的使用地点及工程情况：

二、租赁设备概况

设备名称：_____________

规格型号：_____________

数量：_____________

随机人员：_____________

机手补助：_____________

租赁金额：_____________

三、设备的所有权:

本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租

赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租

方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方

承担。

四、甲方的基本责任：

1、提供技术型良好的设备。

2、设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员

的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方机手应该按设备操作规程施工。

五、乙方的基本职责：

1、为甲方机手提供食宿。

2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。

由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。

4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章

后的机械租赁收据交给甲方

5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训I。

六、结算方式及相关事宜：

1、租赁期间：自年月日至年月

日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始

计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。

如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实

际天数计算。

2、结算方式：设备租赁费按包月计算，首月元/月，

次月元/月，第三月元/月，第四月元/月,

第五月元/'月，第六月元/月，乙方在甲方确认设

备后向甲方支付首月租金元，并且完全

3、运费的承担：—设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲

方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退

场前五_______日内通知甲方。

4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按

10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。

5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合

运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。

6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付

的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过元

以上的部分由甲方承担，元以下的部分由乙方承担。另乙

方承担摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用。

7、设备因故障造成的停工每月累计布超过3天，若超出三天，

则超出的天数不计租赁费。

8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书

面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。

七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具

有同等的法律效力C

八、争议的解决：

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国

民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，

提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。

仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字

盖章之日起生效。

十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月0年一月

____________曰

医院科室长期租赁合同书篇6

出租人：

承租人：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

T：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于—市―区东_03单—房，建筑面积94.09平方

米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：，房屋所有

权人姓名或名称：，房屋未设定抵押。

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房

屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

甲方乙方应提供身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件

备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条房屋租赁情况乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使

用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。如租赁用

途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。乙方保证，在租赁

期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不

擅自改变本款约定的使用用途。

第三条租赁期限

房屋租赁期自20年—月—日至年20年

—月—日，共计年个月。甲方应于20年—

月—日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲

乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出续租要求，协商一致后

双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：每月元，按季支付租金人民币元整。支

付方式：，每季第一月

第一周支付当季租金，各期租金支付日期:O

押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币元整租赁期满

或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内所产生的下列费用，

由乙方承担：

水费

电费

电话费

电视收视费

供暖费

燃气费

物业管理费

卫生费

上网费

室内设施维修费费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费

用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据

乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生

等方面的安全条件承租人保证遵守国家、—市的法律法规规定以

及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗,

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因

维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租除甲乙双方另有书面约定乂外，乙方不得在租赁期

内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合司。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金累计达—日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的、。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用承租房屋存放危险品或利用房屋从事违法活动、损害公

共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给

第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

乙方有

第八条

第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约

金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前一日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金甲方还

应退还相应的租金C

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任c甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定

支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房

屋的，应按合同保证金额的100%标准支付违约金。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方

可没收乙方的全额保证金。乙方如逾期支付租金，每逾期—0,

则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还

该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2

倍的滞纳金。

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当

事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按

照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同

一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对

合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件

与本合同具有同等的法律效力。

出租人签章：

承租人签章：

医院科室长期租赁合同书篇7

业主地上车位租赁合同书

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将

地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，

特订立本合同。

第一条地上停车位编号和业主车牌号

地上停车位编号：业主车牌号：

第二条租赁期限

1、本次合同的期限为年。

自年月0至年月日止。

2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关

手续。

3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监

护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。

4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。

5、乙方在出售房产时，本合同约定的租期内可退租

租赁期满后本合同不续签。

第三条租金及其支付方式:

乙方承租地上停车位的、年租金、元/个年，签订

租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等

因素由业主大会会议表决决定。停车位租金不包含泊车服务费。泊

车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定,

由乙方另行向物业管理公司缴纳。

第四条双方义务

甲方义务：

1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。

2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。

乙方义务：

1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定

2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆

3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司

4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经

物业管理公司许可

5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使

用人的活动

6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给

小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，

乙方应予赔偿。

第五条免责约定

1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务

义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不

承担责任。

2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可

抗力造成的损失，甲乙双方互相免责。

第六条违约责任

甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约,

应按本合同款的%向对方支付违约金。

第七条争议的解决

在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商

不成的双方可提交武汉仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其它

1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临

时占用或使用。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

3、本合同自双方签章后生效。

4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，

具有同等法律效力c

甲方：乙方：

签订日期：________________

医院科室长期租赁合同书篇8

船舶规范

1.本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应与附

表所示的规范相符c如有任何不符，租金应降低必要数额，以抵偿

承租人由此受到的损失。

船舶状况

2.本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应水密、

坚实、牢固，处于良好工作状态，在各方面适于货物运输，船体、

船机和设备处于充分有效状态，并配齐合格的船长、高级船员和普

通船员。

租期

3.本船所有人出租、承租人租用本船日历月，从本船交付之时

起算。

航行规范

4.本船在伦敦保险人学会保证条款的范围内，在本船能保持安

全浮泊的安全港口、锚地或地点，但不包括进行合法贸易。在本船

所有人的保险人承保的情况下，承租人可在上述范围以外的地区指

示船舶进行营运，也可指示本船至本船所有人需要支付附加战争险

的地区进行营运。但是，不论在哪一种情况下，船体、船机和设备

的保险费均由承租人负担，但该种附加保险费不得超过按伦敦保险

人最低费率的最小险别，以不大于学会定期保险条款的标准格式或

学会战争险的标准格式的保险条件所征收的保险费。承租人在收到

有关凭证或因其要求，收到保险单副本时，应将附加保险费付给本

船所有人。如此种附加保险费有回扣，应退还承租人。船体、船机

的保险金额定为，保险费即按此计算。但如保险单记载的船体、船

机的保险金额与上列金额不符，则按较小者计算。

如果阻止本船航行至中国，承租人有解除本租船合同的选择权。

除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或为任何

目的指示本船停靠中国台湾港口。

除外货物

本船用以载运合法货物，但不包括承租人有权按政府间海事协

商组织的规则或所适用的任何主管当局的条例，装运危险品。

交船港

5.本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。随时可供使用

的泊位，在办公时间内交给承租人使用。交船时货舱须打扫干净，

适在装货港接受货物。承租人接受交船并不构成放弃其本租船合同

赋予的权利。

6.本船不得在之前交付。如本船在17点之前没有准备就绪并交

付，承租人有随时解除本租船合同的选择权，但不得晚于本船准备

就绪之日。本船所有人应给承租人天预计交船日通知及一天

确切交船日通知。

交船日期

7.承租人在交船港和还船港代表双方指定验船师检验交、还船

时的货舱并确定船上存油。交船检验时间计入本船所有的时间，还

船检验时间计入承租人的时间。验船师费用由于所有人和承租人平

均分担。在测定船上存泊前，本船前后吃水应调平或者船尾比船首

吃水之差不超过6英尺。

交船通知

货舱检验

本船所有人提供的项目

8.本船所有人应提供和/或支付船长、高级船员和普通船员的伙

食、工资、领事费以及其他费用，甲板、居住舱室、机舱及其他必

需的物料，全部润滑油和淡水，船舶保险及入干坞、修船和其他保

养费。

起货装置

本船所有人应给全部吊杆和/或转盘吊提供起重装置和设备，达

到附表所规定的起重能力，并提供装卸货物实际使用二切绳索、滑

轮吊缆、吊货索具及滑轮。如本船各有重吊，本船所有人应为其提

供必要的起重装置C

本船所有人应提供甲板水手按要求开关舱，在本船到达装卸泊

位或地点之前将起货装置准备就绪，并提供甲板和/或舷梯值班人员,

每舱配备一名起货机司机或转盘吊司机按需要昼夜操纵。如港方或

劳工组织规章禁止船员开关舱或操纵起货机或转盘吊，则由承租人

雇用岸上替代工人并支付费用。

照明

本船所有人应用船上灯光和群光灯提供充分的照明，使各舱口

和货舱同时作业。

货舱清扫

如经承租人要求，并为当地规章所许可，本船所有人应提供船

员清舱包括清移垫舱物料。承租人应向本船所有人或船员支付每次

清舱定额最高为的费用。

承租人提供的项目、燃料

9.承租人应提供和/或支付主机和辅机用的全部燃油、港口使用

费、强制引航费、小艇费、拖轮费、领事费、运河、码头及其他捐

税和包括任何外国市政税和国税在内的费用，以及交船港和还船港

的一切码头、港口和吨税、代理费、佣金，并安排和支付货物装载、

平舱、积载、卸载、过磅和理货、执行公务的官员和人员的伙食以

及其他各项费用和款项。

10.承租人应接收交船时船上所存的全部燃油，并按每公吨燃油

和每公吨柴油付款;本船所有人应接收还船时船上所存的全部燃油，

并按承租人现行加油合同的还船港油价付款，或者，如还船港没有

合同油价，则按邻近主要加油港口的合同油价支付。本船交付时船

上所存燃油不少于吨，但不多于吨;本船归还时船上所存燃油

不少于吨，但不多于吨，柴油不少于吨，但不多于

一吨承租人可在交船前加油，所占用的肘间不计入租期。

承租人有使用本船所有人加油合同的选择权。在租期内的任何

时候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油,

则承租人有权解除本租船合同。

租金率

11.从本船交付之时起至归还给本船用有人之时为止，承租人应

按本船夏季干舷高度时的总载重吨，以每吨每日历月的租金率支付

租金，不足一月者按比例支付。

第一期租金应在交船后7个银行营业日，以后各期租金应在到

期后7个银行营业日内，以现金在支付给，每半个月预付。该项租

金除了扣除本租船合同已具体规定的项目外，还扣除承租人/其代理

人应得的回扣和佣金、有关实际停租或估计停租期间的任何款项或

费用，以及经承租人合理估算的有关上述停租期间所发生的任何费

用以及根据本船合同，承租人对本船所有人的任何索赔款项。如付

款到期之日本船处于停租，则该期租金余额应在本船重新起租后7

个银行营业日内支付。承租人还有权在最后整月租金中扣除预计代

替本船所有人支付的费用或由承租人支付的、应由本船所有人负担

的款项，以及还船时船上所存燃油的估计金额。上述付款，在还船

时多还少补。

如承租人不支付租金，本船所有人有权将本船从承租人营运中

撤回，而不影响本船所有人根据本租船合司在其他方面对承租人可

能具有的索赔权利C

还船

12.本船应在租期届满之时，以交付给承租人时的相同良好状态,

在由承租人所选择的安全、没有冰冻的港口归还。承租人有卸毕还

船的选择权，支付本船所有人或船员包干费最多，以代替清舱，包

括清移垫舱物料。

还船通知

承租人应给本船所有人不少于10天的预计还船港口和日期的通

知。

最后航次

如本船被指示的航次将超过租期，承租人可使用本船完成该航

次，但对于超过租期的时间，如市场运价高于租约规定的租金率，

则按市场运价支付租金。

载货舱室

13.除保留适当而足够的舱容供船长、高级船员、普通船员使用

及存放船具、属具、家具、食品和物料外，本船的所有空间和运力,

如有客舱，亦包括在内，均归承租人使用。

甲板货

承租人有权按照通常航运惯例在甲板和/或舱口部位装满货物，

其费用和风险均由承租人承担。装载甲板货应受到船舶稳性和适航

性的限制。在航行中，船长与船员对甲板货应妥善照料并牢固绑扎。

承租人的代表

14.承租人有权派代表一至二人随船押运并观察航次尽快速遣的

情况。本船应向他们提供免费居住舱室，以及与船长相同标准的伙

食，费用由承租人负担。

证件

15.本船所有人保证持有并随船携带必要的证件，以符合所挂港

口的安全和卫生规定，以及所有现行要求。

本船所有人保证，本船起货装置及其他一切设备符合本船所有

挂靠港口的规定，并且，本船随时持有在各方面符合这种规定的现

行有效的证件。如由于本船所有人未能使其符合上述规定或未持有

上述证件以致岸上人员不能作业，由此损失的任何时间应停租，并

且由此产生的额外费用由本船所有人员负担。

承租人有权免费使用船上的起货机、吊杆包括重吊和/或转盘吊

至其最大起重能力c起货装置应保持完好工作状态，便于即时使用,

但承租人应将使用重吊的意图及时发出通知。

熏蒸

在租期内，本船所有人应提供有效的熏蒸灭鼠证书或免疫证书。

由于根据承租人指示装运货物或挂靠港口而需要的熏蒸，均应由承

租人负担费用，其他原因的熏蒸由本船所有人负担费用。

停租

16.如由于下列原因造成时间损失、以致妨碍或阻止本船有效营

运或使本船不能供承租人使用、则自时间损失时起，至本船重新处

于有效状态，在不致使承租人比时间损失开始之时的船位不利的地

点恢复营运为止，租金停付：

船上人员或物料不足;

船体、船机或设备损坏;

船舶或货物遭遇海损事故包括碰撞和搁浅而造成延误；

修船、进干坞或为保持本船效能所采取的其他必要措施；

未持有或未随船携带有效证件和/或货运所需要的其他船舶文件;

船长、高级船员或普通船员罢工、拒绝航行、违抗命令或失职；

任何当局因本船所有人、船长、高级船员或普通船员依法受到

指控或违章而对本船实行扣押或干预；

因本船所有人违反本租船合同而停工；

由于本条所提到的任何原因或任何目的或由于伤病船员治疗或

登岸而使本船绕航、返航或挂靠非承租人圻指示的其他港口；

本租船合同另有规定的经约定的停租项目或其他任何原因。

如装卸货物所需的起货机/转盘吊或其他设备损坏或不能使用，

或起货机/转盘吊的动力不足，则不能有效作业的时间应按所需作业

的起货机和/或转盘吊的数目比例计算时间损失。如上述原因使整船

装完或卸完的时间推迟，则不能有效作业的时间应相应地全部停租。

如承租人要求继续作业，则本船所有人应支付代替起货机/转盘吊的

岸上设备的费用，在此种情况下，承租人仍应支付全部租金。但如

岸吊数目不够，则租金应按可供使用的岸吊数目比例支付。

由于上述原因引起的额外费用，包括装卸工人待时费，如有罚

款也包括在内，均由本船所有人负担，并从租金中扣除。

承租人有将任何停租时间加在租期内的选择权。

如由于本租船合同所述的任何原因，本船延误达6星期以上，

承租人有解除本租船合同的选择权。

船速索赔

17.按照本租船合同第1条，如本船营运时速度降低和/或耗油

量增加，则由此造成的时间损失和额外耗用燃油的费用，应从租金

中扣除。

征用

18.在租期内，如本船被船旗国政府征用，则租金应从征用之时

停付。凡预付而不应得的租金以及征用时船上所存燃油的金额应退

还承租人。如征用期超过一个月，承租人有解除本租船合同的选择

权。

干坞

19.本船从上次油漆船底起算，应在本船所有人和承租人双方同

意的方便地点和时间，至少每10个月进干坞一次，清洁和油漆船底。

船长责任

20.船长和船员应尽快完成所有航次并提供习惯性的协助。在营

运、代理或其他安排方面，船长应服从承租人的指示。

提单

船长应自己或经承租人要求，授权承租人或其代理人按照大副

或理货员的收据签发所提供的任何提单。

指示和航海日志

承租人应给船长提供各项指示和航行指令。船长应保存完整正

确的航海日志供承租人或其代理人查阅。用英文填写的甲板/机舱日

志摘录，最迟应于每航次结束时交给承租人或其代理人。否则，以

承租人提出的数据为准，本船所有人对此无权提出索赔。

如承租人有理由对船长、高级船员或轮机员的行为表示不满，

本船所有人在接到意见书后，应立即调查。如情况属实，木船所有

人应及时予以撤换C

码头工人

21.装卸所需的码头工人和理货员由承租人安排并视为本船所有

人的受雇人，接受船长的指示和指导。承租人对所雇佣的码头工人

的疏忽、过失行为或判断错误不负责任，对引航员、拖轮或码头工

作的疏忽、不当积或或积载疏忽造成的船舶灭失或损坏，亦不负责。

垫款

22.如经要求，承租人或其代理人应向船长垫付本船在港的日常

开支所需的款项，收取2.5%的垫款手续费。此项垫款从租金中扪除。

但承租人或其代理人认为必要时可拒绝垫付。

冰冻

23.本船不得派往，亦无义务进入任何冻封的地点，或本船到达

之时，由于冰冻原因，灯塔、灯船、航标和浮标将被或可能被撤去

的地点，或由于冰冻原因，本船具有不能顺利抵达或在装卸完毕后

不能驶离的危险的地点。本船没有破冰航行的义务，但如经要求，

应尾随破冰船航行C

船舶灭失

24.如本船灭失，租金从其灭失之日正午起停付。如本船失踪，

租金从本船最后一次报告之日正午起停付。凡预付而不应得的租金

应退还承租人。

加班

25.如经要求，本船应昼夜作业。除非本船停租，承租人应以每

日历月定额向本船所有人支付作为高级船员和普通船员的加班费，

不足一月按比例计付。

留置权

26.为了得到根据本租船合同提出的索赔，本船所有人有权留置

属于定期承租人的货物和转租运费以及提单运费。为了索回预付而

不应得的款项，得到因本船所有人违约造成的损失而提出的索赔，

承租人有权留置船舶。

救助

27.救助或救援其他船舶所得的一切报酬，在扣除船长和船员应

得的份额与各项法定费用和其他开支，包括按本租船合同对救助所

损失的时间而付的租金，以及损坏的修理和消耗的燃油后，由本船

所有人与承租人平均分享。救助或企图救助人命或财产无效果所造

成的时间损失和费用，由本船所有人和承租人平均分担。

转租

28.承租人有转租本船的选择权，但原承租人始终对本船所有人

负有适当履行本租船合同的责任。

走私

29.本船所有人应对其受雇人员的不法行为和故意错误行为，如

走私、偷盗、行窃等一切后果负责，由此造成的本船延误应予以停

租。

退保险费

30.由于本船在港时间达30天以上并照付了租金，本船所有人

因此从保险人那里得到的所退保险费应给予承租人。

战争

31.如船旗国卷入战争、敌对行动或战争行为，本船所有人和承

租人双方均可解除本租船合同。本船应在目的港或在承租人选择的

安全、未封锁的港口，在卸完货物后还给本船所有人。

海牙规则

32.本船所有人或其经理人作为承运人，对根据本租船合同所载

运的货物，依照船长签发的或根据本租船合同第20条由船长授权的

承租人或其代理人签发的提单，按1924年8月25日在布鲁塞尔签

订的海牙规则第3条和第4条的规定，对货物的短少、灭失或损坏

负责。

双方有责

33.双方有责碰撞条款和航运公会战争除第1条和第2条应视为

本租船合同的组成部分，并应订入根据本租船合同签发的提单。

碰撞条款及战争险

34.共同海损按照1975年北京理算规则在北京理算和解决。

共同海损

35.本租船合同发生的一切争议应在提交仲裁。仲裁的裁决是终

局的，对双方均有约束力。

仲裁、佣金

36.本船所有人应按本租船合同所付租金的3.73%向承租人支付

回扣，1.25%的经纪人佣金应付给北京中租。如任何一方违约以致全

部租金没有支付，则责任方应赔偿经纪人的佣金损失。如双方协议

解除本租船合同，本船所有人应赔偿经纪人的佣金损失。在此种情

况下，佣金不超过按一年的租金计算的数额。

甲方：乙方：

年月日

医院科室长期租赁合同书篇9

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称甲方）

兹为船舶租赁，经双方洽谈同意订立协议如下：

第一条甲方将其所有的号机渔船（登记号码字第号，船舶检查簿

号码字第号）一艘出租与乙方，为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承

租。

第二条本租赁期间议定自起至止满年间为限。

第三条租金约定每月人民币元整，乙方应于每月末日至甲方住

所，如数提缴清楚，不得有迟延短欠现象。但甲方向乙方受领租金

时，应出立收据与乙方收村，其收据应贴印花由乙方负担。

第四条甲方于租约订立同时，将第一条所载租赁标的物的机渔

船及船舶机器备品全部于港码头现场交付乙方，而乙方应验收清楚。

第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责，但营业有

关税捐尽归乙方负责缴纳。

第六条关于船长或其他船员的雇佣，乂及解雇均由乙方的随意,

甲方不得有异议。

第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物，并应以租赁物

的性质而使用。

第八条租赁标的船舶的修缮，除船舶机器的曲轴气筒气筒盖活

塞部分，由甲方负担外，其余机器的损坏损失的修理由乙方负担。

前项修缮若属甲方部分时，乙方应即通知甲方鉴定后，始得进

行，其进行期间不拘长短，属于何方的负担不得主张减少租金。

第九条乙方对于租赁物的船舶如有必要的增设改造时，应经甲

方同意始得为之，不得擅自进行，否则其损害乙方应负赔偿责任。

前项如经甲方同意，所增设改造部分于合同终止时，全部归属

甲方取得，乙方决不向甲方请求任何补偿。

第十条租赁物的船舶因乙方或其雇佣人的重大过失，或故意毁

损或失火焚烧灭失或沉没的，乙方应负损害赔偿之责。

但天灾或事变战争或不可抗力者，均不在此限。

第十一条乙方对于租赁物的船舶使用除按第七条的规定使用外,

并应遵守政府法规，绝不得用于走私资匪等不法行为的使用或未经

甲方的同意而使第三人使用或转租让与等情况。

但乙方违反前项约定时，除甲方可随时解除合同外，乙方应负

完全责任，如有损害时亦应负责赔偿。

第十二条租赁期间村续中如甲方将租赁物的船舶所有权移转与

第三人时，应事先通知乙方，而乙方应于接到甲方通知所定日期地

点将租赁物交还甲方，而乙方决无异议。

第十三条本租约解除或终止时，乙方应将租赁物的船舶及机器

修复油漆，并在港内交还甲方。

第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方，如需替置或

不足时由乙方负补充之责。

第十五条本合同未订明事项依照《民法典》的规定或其他有关

法规办理。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年月日

医院科室长期租赁合同书篇10

甲方：办公地址：

联系电话：传真：编码：

乙方：办公地址：

联系电话：传真：编码:

为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各

自职能签署—体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权

益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双

方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就

有关事宜达成如下协议：

第一条定义

乙方租赁的体育场馆名称是—，场馆的地址是—o租赁的

内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事

的举办C

第二条租赁期限

租赁期限自一年—月—日起至一年—月—日止，

共计一天；

第三条租金与支付期限和方式

3.1租金总额为一元人民币；租金支付方式为；本合同租金分

一次支付，第一次租金的支付时间为一年一月一日，支付

金额为—元人民币，第二次租金的支付时间为一年—月—

日至一年—月—日，支付金额为—元人民币。

3.2本合同签订之日起—日内，乙方应支付本合同约定租金

总额—%,计—元的保证金，作为履行合同的担保。

第四条甲方权利

4.1甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时

间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理

机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除

合同。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。

乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮、增设设施，应

将修改的方案提前—天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权

要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使

用后将场馆恢复原状。

4.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后—日内将租赁的

场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未

按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损

失由乙方承担。

4.4甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞

助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。

4.5甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益

情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进

行分配。

第五条甲方义务

5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供

场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。

5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功

能。

5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：

建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;

水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统

的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消

防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。

5.5甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的广告

牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围、广场的广告牌,

保障乙方的广告权益。

第六条乙方权利

6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广

告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开

发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方

案。

6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告

业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、

广告内容、广告的设计样品等内容。

6.4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位一个，以及

其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。

第七条乙方义务

7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管埋部

门核准的项目比赛C

7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。

7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守甲方

依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。

7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动

应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

7.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损

害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后

果。

7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应

先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

第八条保险

甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。

乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害

险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。

第九条违约责任

9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第

三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的

损失，并支付乙方租金总价款的—%违约金。

9.2甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施

设备、器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，

乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损

失。

9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，

甲方应承担赔偿责任。

9.4乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金

%的违约金。

9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于

使用或租用时，.甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本

合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十条合同的解除、变更、终止

1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。

2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前—日书

面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照—的标准向对方支

付违约金，其他手续由乙方自行办理°因甲方自身原因提前解除合

同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证

金及利息。

3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照—标准

支付违约金:

3.1因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛；

3.2未按照约定的用途使用场地，经甲方一次书面通知未改

正的；

3.3利用场地进行违法活动的；

3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

3.5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换

场地的；

3.6逾期—日未支付租金的；

3.7违反保证金协议的有关约定的。

4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照—标

准支付违约金：

4.1甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告；

4.2甲方未按照合同约定开发广告资源；

4.3甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。

第十一条保证陈述

双方互相陈述、保证和承诺如下：

1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行

本合同。

2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和

有约束力的责任。

3以上陈述、俣证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合

同期限内都是真实c双方确认以上的每一条陈述、保证和承诺都是

关键性的。

第十二条有效期和终止

1本合同自双方签署盖_之日起生效，有效期至合同终止或者双

方权利义务均履行完毕之日。

2除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提

出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列

情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方

收到违约通知的一天内未能纠正；或

2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正

确或不准确。

3如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约

定的竞赛组织费。如甲方单方面终止本合司，则应将已收取的本合

同约定的竞赛组织费返还给乙方。

4本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方

履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责

任。

第十三条遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法

律，或者影响一方厦行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规

或指示，那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令

本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同

因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已

支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的

条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

第十四条不可抗力

1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本

届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法

避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况，致使无法履

行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违

约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。

2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度

通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或

制定替代安排而进行真诚的协商。

第十五条争议解决方式

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，

协商不成，双方可选择以下争端解决机制：

1提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁；

2诉至有管辖权的人民法院。

第十六条其他

1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

2双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签

字盖—作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所

有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

4乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的

保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双

方将保护保密资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

5本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面

形式经双方授权代表签署，不得修改。

6一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出

反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积

性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补

救方式的行使。

7本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

8本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。所有这些文

本构成同一份文件c

9如果本合同中的任何条款不成立或元法由具有有效管辖权的

法院执行，余下的其他条款将继续有效，而前述不成立或无法执行

的条款应当依据最大可能执行的法院执行。

10双方是独立承办机构。在任何情况下本合同不构成双方之间

的代理、合伙、合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会

表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。

11任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同

下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方

各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不

能免除出让人的责任°

12本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对

合同双方构成约束力。

13本合同正本一式份，双方各执份

14本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方乙方

代表代表

电话：电话：

年—月—日—年—月—日

医院科室长期租赁合同书篇11

甲方出租方：

双方平等协商签定本合同

一.甲方位于白家树林三十亩.大棚二座平房三间.租赁给乙方

使用，租赁期为三年，租赁期间为年月起至年月日止，租赁费用为

元，甲方提供打井用水，租赁期内甲方不得进行树木砍伐，如有不

可抗因素（修路.征地等）除外。

二.乙方租赁期间，因生产经营所发生的所有事故和造成的人员

损伤与甲方无关，责任全部有乙方承担。

三.合同到期后，经双方协商同意可以续签，若不再续签，乙方

要在合同到期后三日内办理交接手续，交接完毕后乙方人员及物品

全部撤离租赁区。

四.电费缴纳：乙方自签定合同日起，与甲方共同记电表底