商业建筑外墙清洁保养合同协议

商业建筑外墙清洁保养合同协议第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系方式：电子邮箱：1.2.2乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系方式：电子邮箱：第二章工程概况2.1工程名称_______2.2工程地点_______2.3工程内容2.3.1清洁保养范围：外墙表面建筑周边窗户玻璃楼梯扶手其他指定区域2.3.2清洁保养方式：人工清洁机械清洁化学清洁其他清洁方式2.4工程期限2.4.1总工期：_______2.4.2各阶段工期：第一个阶段：第二个阶段：第三个阶段：第三章工程质量要求3.1清洁标准3.1.1外墙表面：无污渍、无锈迹无脱落、无破损无明显划痕颜色均匀3.1.2窗户玻璃：无污渍、无水痕无破损、无变形透明度良好3.1.3楼梯扶手：无污渍、无锈迹无脱落、无破损光滑、无磨损3.1.4其他指定区域：按甲方要求执行3.2保养标准3.2.1定期保养：每季度进行一次全面保养每月进行一次局部保养3.2.2紧急保养：在遇到突发情况时，乙方应在接到通知后24小时内进行紧急保养第四章工程费用及支付4.1工程费用4.1.1清洁保养费用：_______4.1.2其他费用：材料费人工费机械使用费其他费用4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款4.2.2进度款：每完成一个阶段的工作，甲方支付该阶段合同金额的30%4.2.3结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余合同金额的40%4.2.4保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还第五章合同履行及验收5.1工程进度5.1.1乙方应按照合同约定的工程期限和阶段，按时完成各项清洁保养工作5.1.2乙方应提前3天向甲方通报下一阶段的工程计划5.2工程验收5.2.1验收标准：按照合同约定的质量要求进行验收5.2.2验收程序：甲方指定验收人员乙方提交验收报告双方共同进行现场验收验收合格后，甲方签署验收合格证明5.2.3验收不合格的处理：乙方应在接到验收不合格通知后3日内进行整改整改后重新进行验收，直至合格为止5.3工程保修5.3.1保修期限：合同约定的工程保修期为_______5.3.2保修内容：乙方在保修期内对因乙方原因造成的工程缺陷负责修复5.3.3保修责任：乙方应在接到保修通知后24小时内到达现场进行处理保修期内产生的合理费用由乙方承担第六章人员配备与培训6.1人员配置6.1.1乙方应配备具备相关资质的清洁保养人员，保证人员数量和质量满足工程需求。6.1.2乙方应提供人员名单及资质证明，甲方有权对人员资质进行审查。6.2培训要求6.2.1乙方应对所有参与工程的人员进行专业培训，保证其熟悉清洁保养操作规程和安全注意事项。6.2.2培训内容包括但不限于：清洁保养技术安全操作规程应急处理措施工作纪律与职业道德6.3人员变动6.3.1未经甲方同意，乙方不得随意更换参与工程的主要人员。6.3.2如因特殊原因需要更换人员，乙方应提前3天向甲方通报，并保证新人员具备同等资质。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证工程现场的安全。7.1.2乙方应制定详细的安全生产方案，包括安全措施、应急预案等。7.2环境保护7.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。7.2.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃或倾倒。7.3保险7.3.1乙方应为其人员、设备购买相应的保险，以保障工程顺利进行。7.3.2保险范围应包括但不限于人身意外伤害险、财产保险等。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，如遇不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。8.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术信息等，应予以保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.2保密义务9.2.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。9.2.2未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。第十章其他10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，双方应友好协商解决。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：工程量清单人员配置表安全生产方案环境保护措施其他双方认为需要作为合同附件的文件10.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章工程验收标准及方法11.1验收标准11.1.1清洁度：外墙表面无污渍、无锈迹，窗户玻璃无污渍、无水痕，楼梯扶手无污渍、无锈迹。11.1.2表面处理：外墙涂料无脱落、无破损，窗户玻璃无破损、无变形，楼梯扶手无脱落、无破损。11.1.3色泽：外墙、窗户玻璃、楼梯扶手色泽均匀，无色差。11.2验收方法11.2.1甲方组织验收小组，对工程进行验收。11.2.2验收小组按照验收标准对工程进行逐项检查。11.2.3验收过程中，如有不合格项，乙方应在验收小组提出后及时整改。11.2.4验收合格后，验收小组填写验收报告，并由甲方代表签字确认。第十二章保修与服务12.1保修期限12.1.1本合同工程保修期为______年。12.1.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的缺陷，乙方应无偿进行修复。12.2服务承诺12.2.1乙方在保修期内，对甲方提出的合理服务请求，应予以响应。12.2.2乙方应在接到甲方服务请求后______小时内予以响应，并在______小时内到达现场进行处理。12.3保修期满12.3.1保修期满后，乙方应提供有偿服务，服务内容、费用等由双方另行协商。12.3.2甲方有权要求乙方在保修期满后继续履行合同约定的保修义务。第十三章合同终止与解除13.1合同终止13.1.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。13.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。13.2合同解除13.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同。13.2.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除合同。13.3终止与解除后的处理13.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行结算。13.3.2双方应相互配合，妥善处