2025未成年人租房协议

2025未成年人租房协议合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“该房屋”）签订。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：联系地址：鉴于乙方为未成年人，甲方确认已征得乙方监护人的同意，并由乙方监护人提供书面授权，同意乙方作为承租方签订本协议。鉴于甲方为该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：第一条房屋概况1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的现状为：□毛坯□简装□精装，具体房屋状况以双方签字确认的房屋交接清单为准。1.3该房屋仅限乙方及乙方的法定监护人、共同居住的家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方可书面提出续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期内提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：银行名称：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的%。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。4.3租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。5.1.2甲方应保证该房屋的水、电、燃气、暖气等设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成相关设施的检查与维修。5.1.3在租赁期间，若该房屋需要进行大修缮，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施避免对乙方的居住造成影响。5.1.4甲方有权进入该房屋检查房屋状况，但需提前通知乙方，并选择合适的时间进行，不得打扰乙方的正常生活。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及所有应由乙方承担的费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法行为。5.2.4乙方应配合甲方对该房屋进行正常的检查与维修，并提供必要的便利条件。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第六条房屋的修缮责任6.1在租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.2甲方应在接到乙方通知后日内对该房屋进行检查和维修，若因甲方延迟维修导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方需要对该房屋进行装修或结构改造，应提前通知乙方并征得乙方的书面同意，费用由甲方承担。第七条转租7.1乙方不得将该房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2乙方若需与他人共同承租该房屋，应提前征得甲方的书面同意，并另行签订补充协议。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应的租金和押金，乙方应积极配合搬离，不得要求任何形式的补偿。8.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金。如甲方同意，可协商提前解除合同。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未能按时提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。9.3若乙方损坏房屋设施或擅自装修、改建房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失，并可解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日监护人确认：本人确认已同意乙方签订本协议，