2025租房意向金合同

2025租房意向金合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就租赁位于市区的房屋事宜达成一致意向，乙方同意向甲方支付意向金以表达承租意愿，甲方同意接受该意向金。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1本合同为租房意向金合同，旨在明确甲乙双方在房屋租赁意向阶段的权利义务关系。本合同不构成正式房屋租赁合同，但对双方具有约束力。1.2本合同项下的房屋（以下简称“标的房屋”）位于市区路号室，具体面积为平方米（建筑面积/套内面积），房屋用途为。1.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至双方签署正式房屋租赁合同之日或本合同约定的终止条件成就之日。第二章意向金支付2.1乙方应向甲方支付意向金人民币元（大写：元），该意向金用于表达乙方承租标的房屋的意愿，并作为双方履行后续房屋租赁合同的担保。2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付意向金。甲方收到意向金后，应向乙方出具收据。2.3意向金的支付方式为：（现金/银行转账）。银行转账信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4在本合同有效期内，若乙方未能与甲方达成正式房屋租赁合同，则甲方有权没收意向金；若甲方未能提供标的房屋或未能与乙方达成正式房屋租赁合同，则甲方应退还意向金，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.5意向金在正式房屋租赁合同签署后，可冲抵乙方应支付的租金、押金或其他相关费用。第三章房屋租赁条件3.1标的房屋的租赁用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.2标的房屋的租金为人民币元/月（大写：元/月），租金支付方式为（按月支付/押一付三/其他），支付时间为每月日前。3.3乙方需支付押金人民币元（大写：元），押金在租赁期结束后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计息。3.4租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.5若甲方在本合同有效期内将标的房屋出售、抵押或出租给第三方，则乙方有权解除本合同，甲方应退还意向金并赔偿乙方造成的损失。第四章后续事宜4.1本合同签订后，双方应尽快协商签署正式房屋租赁合同，并完成相关房屋交接手续。4.2在签署正式房屋租赁合同之前，双方应对标的房屋的现状进行检查并签署确认书，任何房屋瑕疵应在签署正式合明确约定。4.3若甲方在本合同有效期内与第三方就标的房屋达成租赁或买卖合同，则乙方有权解除本合同，甲方应退还意向金。4.4本合同约定的租赁条件若与正式房屋租赁合同不一致，以正式房屋租赁合同为准。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权收取意向金，并在本合同终止时按照约定处理意向金。5.1.2甲方应保证标的房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权。5.1.3甲方应配合乙方完成标的房屋的查看和评估工作。5.1.4甲方不得在本合同有效期内增加其他条件或提高租金。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在本合同有效期内与甲方协商签署正式房屋租赁合同。5.2.2乙方应按时支付意向金及相关费用。5.2.3乙方应确保其提供的信息真实、准确，不得隐瞒任何可能影响租赁的事实。5.2.4乙方应配合甲方完成标的房屋的查看和评估工作。第六章违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付意向金，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于意向金的违约金。6.2若甲方未按本合同约定接受意向金或提供标的房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.3若因一方违约导致本合同终止，则违约方应承担产生的全部法律责任和经济责任。第七章合同解除7.1本合同在下列情况下可以解除：7.1.1双方协商一致同意解除；7.1.2本合同约定的终止条件成就；7.1.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正。7.2本合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的义务，并按约定处理意向金及其他相关事宜。第八章争议解决8.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同条款的解释与适用，均以中华人民共和国法律法规为准。第九章其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：