农村楼房修建合同(标准版)

农村楼房修建合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村楼房修建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：甲方委托乙方修建农村楼房，包括但不限于地基开挖、主体结构施工、内外墙体砌筑、屋顶铺设、水电安装、门窗安装等全部或部分施工内容。

4、工程范围：详细工程范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准，具体包括建筑面积_______平方米，层数_______层，高度_______米，结构类型为_______结构。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：经双方协商，本工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为工程造价的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后，甲方应向乙方支付至工程造价的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）内外装修及水电安装完工后，甲方应向乙方支付至工程造价的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至工程造价的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）剩余_______%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后_______年内无质量问题一次性支付。

3、支付条件：乙方需提供合规的发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地，并确保场地平整，具备施工条件。

2、甲方应提供完整的施工图纸及工程量清单，并负责图纸的报批及报建手续。

3、甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

4、甲方应监督乙方施工质量，有权对施工过程进行检查，发现问题及时提出整改意见。

5、甲方应按合同约定支付工程款，如无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

6、工程竣工验收合格后，甲方应配合乙方办理工程结算及备案手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关规范标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，明确项目经理及各工种负责人，确保施工安全及质量。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如有变更需经甲方书面同意。

4、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，确保施工安全。

5、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

6、乙方应按合同约定工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照工程造价的万分之一向甲方支付违约金。

7、工程完工后，乙方应负责办理工程竣工验收手续，并提交完整的竣工资料。

四、施工质量及验收

1、施工质量：乙方应严格按照国家及地方相关规范标准进行施工，确保工程质量达到_______标准。

2、材料质量：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明，甲方有权对材料进行抽检。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方未按时验收，视为验收合格。

4、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收，验收合格后双方办理竣工验收手续。

5、质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担_______年的质量保修责任，保修期内如出现质量问题，乙方应免费维修。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成工程量的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已完成工程量的_______%作为违约金，并退还甲方已支付的工程款。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因甲方原因导致工期延误，乙方工期可相应顺延，并免收延误期间的违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：