2025芜湖个人房屋租赁合同

2025芜湖个人房屋租赁合同合同编号：签订地点：芜湖签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于芜湖市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁期间不会发生权属纠纷。该房屋的附属设施包括但不限于以下设备和物品：建筑结构：水、电、燃气、暖气等基础设施：室内装修及家具：其他设施：乙方可对该房屋进行合理装修和改善，但需征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。第二条租赁用途乙方承诺租赁期间将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借、分租给他人。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如均无异议，可协商续签合同。若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金的使用：甲方有权在租赁期间或合同期满后，从押金中扣除乙方应支付的租金、水电气费、物业费等费用，或扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应无息退还押金。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋所有权证明及相关文件。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复房屋及其附属设施的自然损坏。甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏房屋或设施，若因乙方使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。乙方不得在房屋内从事违法行为，不得将房屋用于非法用途。乙方应配合甲方对该房屋进行正常的检查和维修工作。第七条水电气及其他费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。若乙方未按时缴纳相关费用，导致甲方或相关单位产生额外费用或罚款，乙方应承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的损失。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同。若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应违约责任。第九条违约责任若任何一方未履行本合同项下的义务或违反约定条款，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。若因乙方原因导致房屋损坏、设施设备无法正常使用或拖欠费用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向芜湖市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：