2023年湖北省上半年资产评估师资产评估自然资源模拟试题

2023年湖北省上半年资产评估师资产评估自然资源模拟试题1.以下关于自然资源资产的特点，说法错误的是（）。A.具有稀缺性B.具有天然性C.其价值主要取决于市场供求关系D.具有生态功能答案：C。分析：自然资源资产价值受多种因素影响，并非主要取决于市场供求关系，其稀缺性、天然性及生态功能等都会影响价值，所以C错误。2.以下属于可再生自然资源的是（）。A.煤炭B.石油C.森林D.天然气答案：C。分析：森林可以通过自然生长和人工培育实现再生，而煤炭、石油、天然气属于不可再生资源。3.对森林资源资产进行评估时，以下不属于市场法评估中可比案例选择标准的是（）。A.交易时间接近B.交易地点相近C.林分质量差异大D.交易情况正常答案：C。分析：市场法选择可比案例要求林分质量相近，而不是差异大，交易时间接近、地点相近、情况正常都是合理标准。4.某矿山企业拥有一座金矿，采用收益法评估该金矿价值时，预测未来每年的净现金流量为100万元，折现率为8%，假设该金矿可持续开采，其评估价值为（）万元。A.1000B.1250C.1500D.2000答案：B。分析：根据永续年金现值公式P=A/r（A为每年净现金流量，r为折现率），可得评估价值=100/8%=1250万元。5.以下关于水资源资产评估的说法，正确的是（）。A.水资源资产价值仅取决于水量B.评估时不需要考虑水质因素C.不同用途的水资源价值不同D.水资源资产评估只能采用成本法答案：C。分析：水资源资产价值受水量、水质、用途等多种因素影响，评估方法有多种，不同用途的水资源价值有差异，所以C正确。6.在对土地资源资产进行评估时，以下属于影响土地价格的区域因素的是（）。A.土地面积B.土地形状C.交通条件D.土地使用年限答案：C。分析：交通条件属于区域因素，土地面积、形状属于个别因素，土地使用年限是权益因素。7.某林地面积为50公顷，林分质量等级为Ⅱ级，当地Ⅱ级林分的市场交易价格为每公顷8万元，该林地评估价值为（）万元。A.300B.350C.400D.450答案：C。分析：林地评估价值=林地面积×每公顷价格=50×8=400万元。8.以下关于矿产资源资产评估中折现率确定的说法，错误的是（）。A.应考虑行业风险B.可以参照社会平均收益率C.与企业的财务风险无关D.要考虑矿产资源开发的技术风险答案：C。分析：折现率确定要考虑行业风险、技术风险等，也与企业财务风险有关，可参照社会平均收益率，所以C错误。9.对草原资源资产进行评估时，若采用收益法，需要预测的内容不包括（）。A.草原载畜量B.畜产品价格C.草原维护成本D.草原面积答案：D。分析：收益法预测需考虑草原载畜量、畜产品价格、维护成本等以确定收益，草原面积是已知条件，不需要预测。10.某企业拥有一片海域使用权，采用市场法评估该海域使用权价值时，选取的可比案例海域与待估海域在使用年限上有差异，需要进行（）修正。A.区域因素B.个别因素C.权益因素D.交易情况答案：C。分析：使用年限属于权益因素，所以要进行权益因素修正。11.以下关于自然资源资产清查核实的说法，正确的是（）。A.只需要核实资产的数量B.不需要关注资产的权属情况C.可以采用抽样调查的方法D.不需要与相关人员进行沟通答案：C。分析：清查核实要核实数量、质量、权属等多方面，可采用抽样调查方法，需要与相关人员沟通，所以C正确。12.对湿地资源资产进行评估，其生态服务功能价值评估可采用（）。A.市场法B.成本法C.影子工程法D.收益法答案：C。分析：影子工程法可用于评估湿地等自然资源的生态服务功能价值，市场法、成本法、收益法不太适用于单纯生态服务功能价值评估。13.某煤矿预计可开采年限为20年，每年预计净收益为200万元，折现率为10%，采用收益法评估该煤矿价值为（）万元。（P/A，10%，20）=8.5136A.1500B.1702.72C.2000D.2200答案：B。分析：煤矿评估价值=每年净收益×年金现值系数=200×8.5136=1702.72万元。14.以下属于自然资源资产评估中需要收集的环境资料的是（）。A.自然资源的地理位置B.当地的气候条件C.自然资源的市场价格D.企业的财务报表答案：B。分析：当地气候条件属于环境资料，地理位置属于基础信息，市场价格是市场相关资料，企业财务报表与自然资源环境无关。15.对森林资源资产进行评估时，若采用重置成本法，需要考虑的因素不包括（）。A.造林成本B.森林管护成本C.木材市场价格D.资金时间价值答案：C。分析：重置成本法考虑造林成本、管护成本及资金时间价值，木材市场价格是市场法等考虑的因素，所以C不包括。16.某矿山开采企业的矿产资源资产，在评估基准日已开采了5年，预计还可开采15年，采用收益法评估时，收益期应确定为（）年。A.5B.15C.20D.不确定答案：B。分析：收益期应是剩余可开采年限，即15年。17.以下关于水资源资产评估中成本法的说法，正确的是（）。A.只考虑水资源的开采成本B.不考虑水资源的机会成本C.包括水资源的保护成本D.成本法评估结果一定准确答案：C。分析：成本法包括开采成本、保护成本等，要考虑机会成本，评估结果不一定准确，所以C正确。18.对土地资源资产进行评估时，若采用假设开发法，需要预测的内容不包括（）。A.土地开发后的售价B.土地开发成本C.土地的原始取得成本D.土地开发利润答案：C。分析：假设开发法预测土地开发后的售价、成本、利润等，土地原始取得成本是已知的，不需要预测。19.某林地的林分蓄积量为5000立方米，当地同类林分的蓄积量市场价格为每立方米200元，该林地的林木资产评估价值为（）万元。A.50B.100C.150D.200答案：B。分析：林木资产评估价值=林分蓄积量×每立方米价格=5000×200÷10000=100万元。20.以下关于矿产资源资产评估中储量核实的说法，错误的是（）。A.要依据相关规范进行B.可以采用地质勘查报告C.不需要考虑开采技术条件D.可能需要进行现场勘查答案：C。分析：储量核实要依据规范，可参考地质勘查报告，可能需现场勘查，且要考虑开采技术条件，所以C错误。21.对草原资源资产进行评估时，若采用市场法，需要调整的因素不包括（）。A.草原的肥力B.草原的水源条件C.草原的面积大小D.交易日期答案：C。分析：市场法调整因素有肥力、水源条件、交易日期等，草原面积大小在计算价值时已考虑，不需要专门调整。22.某企业的海域养殖权，评估时发现其养殖技术先进，在市场法评估中这属于（）因素。A.区域因素B.个别因素C.权益因素D.交易情况答案：B。分析：养殖技术先进属于个别因素，影响该海域养殖权的价值。23.以下关于自然资源资产评估报告的说法，正确的是（）。A.不需要披露评估方法的选择依据B.评估假设可以随意设定C.要明确评估的目的和范围D.对评估结果不需要进行分析说明答案：C。分析：评估报告要明确目的和范围，需披露评估方法依据，评估假设不能随意设定，要对结果分析说明，所以C正确。24.对湿地资源资产进行评估，若采用市场法，可比案例的选择要求湿地的（）相似。A.生物多样性B.面积大小C.开发程度D.以上都是答案：D。分析：市场法选择可比案例要求湿地生物多样性、面积大小、开发程度等相似。25.某煤矿采用成本法评估其矿产资源资产价值，已知该煤矿的勘查成本为500万元，开发成本为1000万元，合理利润为300万元，该煤矿评估价值为（）万元。A.1500B.1800C.2000D.2300答案：B。分析：煤矿评估价值=勘查成本+开发成本+合理利润=500+1000+300=1800万元。26.以下关于森林资源资产评估中成本法和收益法的比较，说法错误的是（）。A.成本法侧重于投入，收益法侧重于产出B.成本法适用于幼龄林，收益法适用于成熟林C.成本法不考虑森林的生态价值，收益法考虑D.两种方法评估结果可能不同答案：C。分析：成本法和收益法一般都不直接考虑森林生态价值，成本法侧重投入，适用于幼龄林，收益法侧重产出，适用于成熟林，结果可能不同，所以C错误。27.对水资源资产进行评估时，若采用收益法，收益的计算与（）有关。A.水资源的用途B.水资源的质量C.水资源的开采成本D.以上都是答案：D。分析：收益法计算收益要考虑水资源用途、质量、开采成本等因素。28.某企业拥有一片土地使用权，采用市场法评估时，发现可比案例的交易价格存在通货膨胀因素，需要进行（）修正。A.区域因素B.个别因素C.交易日期D.交易情况答案：C。分析：交易价格受通货膨胀影响属于交易日期因素变化，需进行交易日期修正。29.对草原资源资产进行评估，若采用成本法，成本包括（）。A.草原改良成本B.草原围栏成本C.草原养护成本D.以上都是答案：D。分析：成本法下草原资源资产成本包括改良、围栏、养护等成本。30.以下关于矿产资源资产评估中资源储量分类的说法，正确的是（）。A.可采储量一定大于基础储量B.储量是经过详细勘查的C.资源量不具有经济意义D.基础储量和资源量没有区别答案：B。分析：储量是经过详细勘查的，可采储量小于基础储量，资源量有一定潜在经济意义，基础储量和资源量有区别，所以B正确。31.对林地资源资产进行评估时，若采用收益法，需要考虑的收益不包括（）。A.木材销售收入B.林下经济收入C.林地租赁收入D.林地增值收益答案：D。分析：收益法考虑木材销售、林下经济、租赁等现实收益，林地增值收益不属于收益法考虑的收益范畴。32.某矿山的矿产资源资产，评估基准日其矿石品位高于同类矿山，在市场法评估中应（）修正。A.上调价格B.下调价格C.不做调整D.无法确定答案：A。分析：矿石品位高价值高，市场法评估中应上调价格。33.以下关于水资源资产评估中市场法应用条件的说法，错误的是（）。A.要有活跃的水资源交易市场B.可比案例要容易获取C.水资源的用途可以不同D.交易情况要正常答案：C。分析：市场法应用要求水资源用途相同，要有活跃市场、易获取可比案例、交易情况正常，所以C错误。34.对土地资源资产进行评估时，若采用基准地价修正法，需要修正的因素不包括（）。A.土地用途B.土地开发程度C.土地所有权性质D.土地使用年限答案：C。分析：我国土地所有权性质分为国有和集体所有，基准地价修正法主要针对土地使用权价格修正，不涉及所有权性质修正，要修正用途、开发程度、使用年限等因素。35.某森林资源资产，林龄为10年，采用重置成本法评估时，考虑资金时间价值应采用（）计算。A.单利B.复利C.不考虑利息D.视情况而定答案：B。分析：重置成本法考虑资金时间价值一般采用复利计算。36.以下关于矿产资源资产评估中成本法的适用范围，说法正确的是（）。A.适用于勘查程度低的矿产资源B.不适用于小型矿山C.不考虑矿产资源的未来收益D.评估结果一定准确答案：A。分析：成本法适用于勘查程度低的矿产资源，对小型矿山也适用，会考虑一定成本因素但不单纯依赖未来收益，评估结果不一定准确，所以A正确。37.对草原资源资产进行评估时，可采用的评估方法有（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都是答案：D。分析：草原资源资产评估可采用市场法、收益法、成本法。38.某企业拥有的海域使用权，其使用用途为养殖，采用收益法评估时，收益预测应考虑（）。A.养殖品种的市场价格B.养殖成本C.养殖技术风险D.以上都是答案：D。分析：收益法预测收益要考虑养殖品种价格、成本及技术风险等因素。39.以下关于自然资源资产评估中数据收集的说法，错误的是（）。A.要收集历史数据B.可以从政府部门获取数据C.不需要收集行业数据D.要保证数据的真实性和可靠性答案：C。分析：数据收集要收集历史数据、行业数据等，可从政府部门获取，要保证真实性和可靠性，所以C错误。40.对湿地资源资产进行评估，若采用影子工程法，关键是（）。A.确定替代工程的成本B.确定湿地的面积C.确定湿地的生态功能类型D.确定湿地的保护级别答案：A。分析：影子工程法关键是确定替代工程的成本来评估湿地生态服务功能价值。41.某林地评估时，林分质量较差，在市场法评估中应（）修正。A.上调价格B.下调价格C.不做调整D.无法确定答案：B。分析：林分质量差价值低，市场法评估应下调价格。42.以下关于矿产资源资产评估中折现率与风险的关系，说法正确的是（）。A.风险越大，折现率越低B.风险越小，折现率越高C.风险与折现率成正比D.风险与折现率无关答案：C。分析：风险越大，折现率越高，风险与折现率成正比，所以C正确。43.对水资源资产进行评估时，若采用收益法，收益期的确定与（）有关。A.水资源的可利用年限B.企业的经营期限C.水资源的用途D.以上都是答案：D。分析：收益期确定与水资源可利用年限、企业经营期限、用途等有关。44.某土地资源资产，其开发程度低于可比案例，在市场法评估中应（）修正。A.上调价格B.下调价格C.不做调整D.无法确定答案：B。分析：开发程度低价值低，市场法评估应下调价格。45.对草原资源资产进行评估，若采用成本法，成本计算应考虑（）。A.种草成本B.灌溉成本C.防火成本D.以上都是答案：D。