山东新建商品房买卖合同2篇

山东新建商品房买卖合同2篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于山东省的商品房交易事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方自愿将坐落于__________________的商品房出售给乙方。2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。第二条交易价格及支付方式1.商品房总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。此价格包括商品房本身及其附属设施、设备等。2.乙方按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币________元，余款通过银行按揭贷款支付。具体支付时间和金额按照双方签订的贷款协议执行。第三条商品房交付期限及条件1.甲方应当在乙方付清全款后的____天内将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。2.商品房交付时，应当符合以下条件：（此处详细列出交付条件，如竣工验收合格、配套设施完备等）。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应当按照未交付部分房款每日万分之____的比例支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方选择继续履行合同，乙方应按照未支付部分房款每日万分之____的比例支付违约金。第五条产权登记及保修责任1.甲方应当在商品房交付后____天内办理房地产权证，并交付给乙方。2.甲方对所售商品房承担保修责任。保修期限自商品房交付之日起____年。保修范围包括______。（此处详细列出保修范围）第六条其他约定事项1.双方同意，本合同的变更、解除、终止等事宜均应依照法律法规进行，并应当签署书面协议。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________年_______月______日乙方（签字）：___________________日期：___________年_______月______日篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就下列新建商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方出售位于山东省______的新建商品房，具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。二、价格与支付方式1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应当在验收后______日内以书面形式提出。四、房屋质量保证1.甲方保证出售的房屋符合国家及地方的质量标准，不存在影响居住的安全隐患。2.房屋自交付之日起，甲方提供______年的质量保证。在此期间，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。五、产权登记与转移1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应及时将产权转移至乙方名下。六、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，每日金额为总房价的______%。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金，每日金额为应付款项的______%。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。七、其他约定1.本合同的修改、补充应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：