老旧小区保洁升级服务协议

老旧小区保洁升级服务协议

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方负责管理[老旧小区名称]，为提升小区环境卫生质量，改善居民生活环境，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对该老旧小区提供保洁升级服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.公共区域清扫：每日对小区内的楼道、楼梯扶手、电梯轿厢、电梯前室、走廊、地下室、停车场等公共区域进行清扫，清除杂物、灰尘、垃圾等，确保地面干净整洁，无明显污渍和杂物堆积。2.垃圾清运：定时收集小区内垃圾桶及垃圾堆放点的垃圾，将其运送至指定的垃圾处理场所，保证垃圾日产日清，避免垃圾长时间停留产生异味和滋生蚊虫。3.公共设施清洁：定期对小区内的公共设施如路灯、宣传栏、休闲桌椅、健身器材等进行擦拭清洁，保持设施表面干净、无灰尘和污垢。4.特殊区域清理：对小区内的卫生死角、排水沟、雨污水井口等进行定期清理，确保排水畅通，无积水和垃圾堵塞现象。二、服务标准1.公共区域地面无杂物、无明显灰尘、无积水，楼道内无乱堆乱放现象。2.电梯轿厢每日消毒，轿厢内表面光亮无污渍，按键干净无损坏。3.垃圾桶摆放整齐，周围无垃圾散落，垃圾及时清运，垃圾桶定期清洗，无异味。4.公共设施表面干净整洁，无灰尘、无污渍，设施功能完好。5.卫生死角清理彻底，排水沟、雨污水井口无垃圾堵塞，排水顺畅。三、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。四、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的保洁升级服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用以[转账/支票等具体支付方式]支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[规定开票时间]内，向甲方提供正规发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。2.为乙方提供开展保洁服务所需的必要工作条件，包括但不限于水电接入、临时存放工具和物料的场地等。3.按照本协议约定按时足额支付服务费用。4.协调小区居民与乙方之间的关系，配合乙方开展保洁工作，对居民进行爱护环境卫生的宣传教育。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定的服务内容和标准，配备足够数量、具备相应技能的保洁人员，为小区提供优质的保洁升级服务。2.负责保洁人员的培训、管理和考核，确保保洁人员遵守小区的规章制度，文明作业，不得与小区居民发生冲突。3.自行承担保洁工作所需的工具、设备和物料等费用，并保证其符合安全和环保要求。4.对在服务过程中知悉的甲方及小区居民的隐私信息予以保密，不得泄露。5.因乙方原因造成小区内公共设施损坏或居民人身财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]日的，乙方有权暂停保洁服务直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除金额按照服务不达标的实际情况确定。若乙方多次出现严重服务质量问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前[通知期限]书面通知对方解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________